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品牌房企大手笔深耕开拓，长白南“新十年”机遇已开启！

来源：互联网
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2021-01-21
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前言：

2018年以前，会展板块一直以沈阳房地产市场“洼地形象”深入人心，然而，在近些年来南部发展东风带动影响之下，会展楼市同样迅速崛起，品牌开发商或首入或深耕，区域热度快速增长，成为当前沈阳房地产市场发展不容小觑的“潜力股”。

近日，有业内提供线索，会展板块再度迎来了新变化，万科品牌于去年年末收入的“雪莲街西地块”，有了新的动作进展。目前，地块周边围挡已经立起，长白南又一品牌新盘即将诞生！

（万科雪莲街西地块围挡图片）

品牌房企高调官宣深耕夯实长白南城市“热土”地位

2020年11月8日沈阳万科以海报的方式对外发布“官宣”，喜获雪莲街西地块。这是万科品牌继2017年首进长白南会展板块开始，第二次择址布局，深耕建设。

再一再二，区域当中标杆房企频繁聚集深耕，堪称为板块后续品牌开发的产品实力，做出强势铺垫。然而这其中又难以忽视， 板块究竟有何等魅力，引得各路大牌纷纷出手“圈地”？

其实答案，已经在此次万科新地块项目围挡文字内容当中有所显示。“心耕热土，再启新章”，足以概括， 属于长白南区域的新十年黄金发展期，已经到来。

潜力区位价值“爆发”，广受市场认可

前不久，雪莲街上的原有色金属加工厂地块就曾已经掀起关于区域品牌建设的讨论热潮，区域内 或将迎来大型集产业、商业、地产、酒店综合型开发的大好形势，让会展板块的价值潜力备受瞩目。

而事实上，关于区域发展的细节变化早已从各个方面显现出来。

仅以此次长白南万科新地块区位举例分析来看，地块位于国际展览中心西侧，相邻雪莲街主干路，交通畅达。同时放大范围观察，雪莲街一路向北延伸连接胜利大街，约15-20分钟左右车程即可抵达长白板块，此外，会展路向东，衔接创新路，则可通达新市府板块东软医疗、熙康云基地等南部产业发展带。可以说地块所在区位，可充分承接沈阳南部各发展板块间的利好辐射。

并且除了大区位之外，关于人们所关注的生活配套方面，2020年板块同样给出了极大的惊喜。去年9月，雪莲街上第一家麦当劳顺利开业，促使板块商业配套成长进入加速进程，同年12月，位于春榆路的学校项目规划正式公布，板块教育设施建设再次丰富，以及备受沈城百姓关注的 地铁六号线一期工程，同样于年底正式动工开建，实现长白南轨道交通的“零突破”……

不仅如此，伴随区域发展的不断开拓，为进一步加快展览中心周边配套设施建设，优化地区发展环境，满足居民对生活品质和出行顺畅的需求。区政府申请对国际展览中心周边地区用地进行优化调整。当中提及 “完善公共服务配套。考虑人口容量增加，增加文体、中小学和配套商业等居住区级配套设施，完善公共服务体系。”等内容。

简单来说，板块内不仅将迎来高品质住宅产品，同时基础城建配套也在迅速完善。各项发展动作叠加，均显示出区域建设正在步入加速进程。如此一来，万科选择在此深耕，也属意料之中。

紧握升级大势，长白南人居开启新篇章

事实上，自长白南地区开启品牌集聚发展的模式开始，区域已然成为了沈阳楼市品质人居供应的新生力量。与此同时，在经历三年多以来的开发建设，品牌项目的陆续交付，同样带动了板块居住氛围的不断迈向成熟，促使板块进入到了宜居品质与宜居环境持续升级的良性循环之中。

如今，“买房选板块跟着品牌房企走”已经成为购房者们不成文的默契，而当前的长白南区域已吸引万科、华润置地、大悦城控股、中海等头部品牌扎根布局，区域整体居住品质持续向上提升，不断吸引着市场广泛聚焦。

而参考板块目前居住建设的整体趋势不难预测， 此次万科新地块项目势必将会继续进阶升级，以品牌实力，实现板块品质化居住新的突破，诞生板块内高端产品系的又一新星，为沈阳市场供应更优秀的城市级标杆作品。

此外，从万科新地块项目的积极推进也可以看出，万科对于长白南区域前景满怀信心。同时反观板块市场， 品牌力与产品力的不断提升，还将是长白南地区迭代发展的重要保障，必将在品牌集聚的助推下，迎接新的机遇。可以说，新项目新面貌，值得大家关注与期待。

|李佳蔚

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