沈阳上榜“国家重要潜在金融中心”，这个板块未来价值看涨！

沈阳上榜“国家重要潜在金融中心”，这个板块未来价值看涨！借种韩国电影 11月初，《2020年国家中心城市指数报告》重磅发布，中国社科院城市与竞争力研究中心国家中心城市课题组对25个样本城市的政治、金融、贸易等十项功能的指标数据进行了测度，沈阳在金融、医疗、贸

11月初，《2020年国家中心城市指数报告》重磅发布，中国社科院城市与竞争力研究中心国家中心城市课题组对25个样本城市的政治、金融、贸易等十项功能的指标数据进行了测度，沈阳在金融、医疗、贸易、信息四项中均进入潜力榜，进一步昭示了沈阳向国中城市迈进的信心。

• 畅通金融血脉 沈阳要建成东北乃至东北亚重要金融中心

《2020年国家中心城市指数报告》的测度结果分为国家中心城市、国家重要中心城市、国家潜在中心城市和非国家中心城市四个层级，国家中心城市作为国家发展战略的重要平台和战略支点，在城市格局中处于塔尖的位置，是国家经济、科教、文化、创新的引领者，在区域内起着举足轻重的辐射和带动作用，同时，也是沈阳在2020年持续努力去达成的目标之一。

这份最新发布的报告中，沈阳多项指标冲进“国家潜在中心城市”行列，稳稳占据东三省省会城市的“C位”，建设成果斐然。尤其在“国家金融中心”榜单上，沈阳排在第19位，冲进全国前20强，也是东三省地区唯一入榜的省会城市。

在金融发展方面，沈阳的确目标清晰、步伐坚决，今年发布的《沈阳区域金融中心发展规划（2020-2030）》更是设定了金融业发展的近、中、远三个目标：到今年年底，沈阳营商环境改善要取得重大突破，金融空间布局进一步优化，成为东北地区综合实力最强的金融中心；到2025年，金融市场能级提升，东北产业金融创新中心地位增强，成为核心竞争力突出、综合实力区域领先、辐射服务能力显著的东北区域金融中心；到2030年，金融开放水平全面提高，金融载体建设跻身全国第一方阵，东北亚经济圈金融资源配置枢纽地位凸显，基本建成东北亚地区功能突出、创新力强、开放度高的重要金融中心。

• 建设国内知名的金融集聚区 和平区志在必得

在《规划》中多次提及要建设国内知名的金融集聚区，成为沈阳区域金融中心的靓丽名片。的确，正如同硅谷是全美国的经济中心地区一样，任何一个国际化一线城市都拥有一条热闹非凡的“金融街”，它代表着这座城市与世界接轨的能力，更是一座城市繁荣发展的标志。

那么，沈阳的金融集聚区将优先发展哪里呢？就在前不久，沈阳发布了将要构建“四轴线 多中心”的商业布局规划：以“北站金融商贸区-太原街-中街”地区为传统商业优化升级商贸功能承载空间，以“五里河-奥体-长白”地区为现代商贸功能主体承载空间，以“行政文化中心-南站-沈阳港”地区为都市商务商贸功能承载空间，并以浑河两岸核心功能轴线为串联。这几大空间便是沈阳未来商业发展的主轴，同时，还要打造“太原街-西塔-北市-南市”“中街-皇城-五爱”等7处国际性市级商业中心，形成全市高端商业集聚区。

依此可见，沈阳的金融与商业聚集区将围绕沈阳市中心，和平、沈河这两大传统主城区重点布局并缓缓展开。目光聚焦城心，和平区作为沈阳优质资源最齐全，商业、医疗、金融最集中的城市封面，必将扛鼎这一重任，引领沈阳金融聚集区的快速成型。

今年以来，和平区在营商环境方面迎来了井喷，在聚焦产业升级、推进招商引资和老旧小区改造、塑造文化新地标等方面也取得了不俗的成绩，吸引了大量慕名前来的年轻人群，也成为了拉动区域价值增长新的发展点。老北市的升级改造、集装箱小镇的启幕、长白万象汇的开业、和平时代广场规划的亮相、网红夜市奉天巷的全新打造......一桩桩一件件都是区域价值再次提升的体现，昭示着回归城心的必然性。

对标国际化一线城市，围绕和平区“太原街-西塔-北市-南市”商圈“构建国际性市级商业中心的规划也有着重要的指示意义，将引领沈阳由“潜在金融中心”向“国家重要金融中心城市”大步迈进。作为板块内的地标性建筑，恒大在沈阳城心打造的城市综合体——恒大世界城将是促进和平区“金融街”成型的重要助力。

沈阳恒大世界城雄踞沈城一环、金廊核心区位，占尽醇熟红利，市府大路与南京北街辐射全城，占据城市发展大动脉，地铁4号线（在建）、7号线（规划）上盖，出行便捷潜利无限。更拥有建面约42-130㎡为高阶人士打造的全屋装修纯住宅，定义城心品质人居新高度。项目城市综合体的独特属性，也将承载扩大所在板块一站式吃喝玩乐营商环境聚集改善，金融、贸易、服务、住宅等多种城市功能于一体的城心地标的作用，重塑沈阳商业格局。

恒大世界城效果图

在沈阳向国中城市迈进的进程中，金融业已经成为沈阳重要的支柱产业，建设知名的金融集聚区也是实现沈阳建设成为东北乃至东北亚重要金融中心的举措，随着未来商业聚集度的不断提升与金融街的成型，和平主城仍将优势不减，并有望登顶成为沈阳第一大金融、商业中心区域，未来价值更待看涨。

|雨薇