12月沈阳这十一宗热地拍卖 你最期待哪个?|栋说NO.166
每日一条:到2020年底,沈阳市、大连市建成区的商场、超市、药店、书店等场所以及餐饮打包外卖服务和各类展会活动,禁止使用不可降解塑料袋。
自2017年5月29日,栋察楼市推出《栋说》栏目,每周一个精选话题,邀请广大网友发表犀利观点!用你的理由来说明对话题的看法,揭露正反双方矛盾,最后得到我们共同的认识和意见!
年终岁尾,沈阳严冬来临,天气越来越冷,但是沈阳土地市场却迎来了小高潮!根据最新消息,12月17日,沈阳将有来自大东,铁西,开发区以及沈北的6宗地块集中拍卖,最高限价达到最高限价6690元每平,引发众多购房者以及开发商的关注。6宗地块同时拍卖,也是今年少有的盛景。
除此之外,在12月30日,来自于洪,和平等区的14宗地块挂牌交易,挂牌数量也为数众多 。特别值得关注的是,其中和平,于洪的四宗地块为居住用地,位置也均相当不错,因此预料也将会受到众多开发商的追逐 。
自从“沈八条”发布以来,沈阳原本火热的房地产市场受到一定程度的抑制,整体房价也基本处于“横盘”的状态 。而在年终的时候,如此之多的土地集中出让,无疑是对沈阳房地产市场注入了一剂“强心针”,若多数地块能够高溢价成交,对于2021年的整体市场以及新房价格走势将是很大程度上的利好 。而本次选取了17日土拍的全部6宗地块以及30日挂牌的4宗居住地块,共计10宗地块供大家选择 。这些地方位于不同的区域,均各具特色,你最看好哪些地块呢?
今天我们要讨论的是,
年终岁尾沈阳土地市场井喷,多地块集中出让,你最看好哪个?
上园路东地块
大东宗地编号2020-018地块,四至范围东至用地界线,南至用地界线,西至上园路,北至沈铁路。土地面积22466.24平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.2且大于1.0。起拍价格6110元/建筑平方米,最高限价6690元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式,有无偿代建绿化工程要求。
原天地乳胶厂地块
大东宗地编号DD-2003地块,四至范围东至12米规划道路西侧红线,南至观泉路北侧规划绿地边线,西至东望街东侧规划绿地边线,北至用地界线。土地面积19569.84平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地,容积率不大于1.8且大于1.0,商业比例5%-6%。起拍价格5560元/建筑平方米,最高限价6120元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式,有无偿代建道路、绿化工程要求。
水泵厂核泵分厂地块
铁西宗地编号TX2020-02地块,四至用地界线和规划绿线。土地面积28752.51平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0且大于1.0,商业比例5%-6%。起拍价格5060元/建筑平方米,最高限价5570元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
金泰维世佳 地块
经开宗地编号JK-2020-004地块,四至范围东至18米规划路西侧道路红线,南至规划路道路红线,西至规划绿线,北至规划路道路红线。土地面积110977.75平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地兼容医疗卫生用地,容积率不大于2.0且大于1.0,商业比例18%-20%。起拍价格3750元/建筑平方米,最高限价4100元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
世意电器 地块
经开宗地编号JK-2020-009地块,四至范围规划绿线和用地界线。土地面积30723.03平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0且大于1.0,商业比例5%-6%。起拍价格4440元/建筑平方米,最高限价4800元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
蒲田路南道义大街西地块
沈北宗地编号2020-032地块,四至范围东至道义大街西侧道路绿线,北至蒲田路南侧道路绿线。土地面积35455平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8且大于1.0,商业比例5%-6%。起拍价格3140元/建筑平方米,最高限价3500元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,有无偿代建体育设施、公园绿地要求。
广告
胜利大街东地块
该位置东至苏王线西侧道路红线,南至红椿路北侧道路红线,西至胜利南大街东侧道路红线,北至22米规划路南侧道路红线。二类居住用地(R2),商业用地(B1); 土地面积:90423.11平米。起始价5030元,最高价5530元,1.该地块出让面积以实测为准;2.该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式;3.该地块有无偿代建市政道路要求;4.该地块有建设回迁房要求;5.该地块有商业业态及自持要求;6.具体要求详见《竞买文件》。
旺牛村1号地块
沈胡路北8号、9号地块
沈胡路北8号地块位置东至:永跃街西侧道路红线;南至:22米规划路北侧道路红线;西至:22米规划路东侧规划绿线;北至:30米规划路南侧规划绿线;二类居住用地(R2);土地面积83529.69㎡,起始价2333元,1.该项目已开工建设约125319.54平方米,主体建筑24栋(全部封顶),地上建筑物归区政府所有,地上建筑物评估总价值277905462元。该地块连同地上物一并出让交易,于洪区政府负责向竞买人提供全部技术资料。地块成交后,竞得人除了缴纳地价款外,还需缴纳地上物价值款277905462元;2.具体要求详见《竞买文件》。
沈胡路北9号地块东至:30米规划路西侧道路红线,南至:用地界线,西至:永跃街东侧道路红线,北至:30米规划路南侧规划绿线。二类居住用地(R2);土地面积:52189.13平米。起始价2333元;1.该项目已开工建设约125319.54平方米,主体建筑24栋(全部封顶),地上建筑物归区政府所有,地上建筑物评估总价值277905462元。该地块连同地上物一并出让交易,于洪区政府负责向竞买人提供全部技术资料。地块成交后,竞得人除了缴纳地价款外,还需缴纳地上物价值款277905462元;2.具体要求详见《竞买文件》。
于洪新城92号地块
该位置东至:30米规划路西侧道路红线。南至:30米规划路北侧道路红线。西至:30米规划路东侧规划绿线。北至:用地界限 。二类居住用地(R2) ;土地面积:92861.28㎡,起始价4500元,1.该项目已开工建设约105091.59平方米,主体建筑11栋(全部封顶),地上建筑物归区政府所有,地上建筑物评估总价值130208480元。该地块连同地上物一并出让交易,于洪区政府负责向竞买人提供全部技术资料。地块成交后,竞得人除了缴纳地价款外,还需缴纳地上物价值款130208480元;2.具体要求详见《竞买文件》。
参与
方法
2、邀请您在本条微信中投票,也可留言发表您的观点(您的留言可以进入精选)
|李佳蔚
- 标签:完美搭档快播
- 编辑:程成
- 相关文章
-
又热起来了!这些城市要赶紧买(5月全国最新房价地图) |栋察楼市早报(6.15)
广告 热点资讯 又热起来了!这些城市要赶紧买(5月全国最新房价地图) 热点资讯 又热起来了!这…
- 长白岛门槛高购房者上车难?好消息是小户型住宅产品即将出现
- 千亿大计还是千亿泡沫?沈抚规划为什么要“画大饼”?
- 沈阳地铁4号线和2号线南延线啥时能开通?|栋察楼市早报(6.14)
- 炒房客这次真的栽了!涉及上亿元资金,10部门联合出手
- 深交所向融钰集团发出关注函
- 安信证券维持安井食品买入评级:六重驱动全方位护航,速冻龙头长期增长乐观,目标价265.16元
- 每经IPO周报第15期|IPO上会节奏明显提速:本周14家公司将上会;IPO周过会率维持高位
- 6月15日富时中国A50指数期货现涨0.38%
- 每经9点丨国家卫健委:昨日新增确诊病例20例,其中本土2例均在广东;还是缺芯!中国汽车销量5月同比环比均下滑
- 长白南再升级 “学校+商业综合体”两大配套来了!还差地铁和高端酒店