火速开工 沈北将再添大型医院！环蒲周边项目实探有喜有忧

火速开工 沈北将再添大型医院！环蒲周边项目实探有喜有忧停不了的爱快播 每日一条：截至10月末，沈阳市户籍人口为761.4万人，同比增长0.9%。与2019年12月末相比，年初以来沈阳市户籍人口已增加5万人。 广告 ^图片于网络 沈阳虽然不属于传统旅游城市，不过近些年旅

每日一条：截至10月末，沈阳市户籍人口为761.4万人，同比增长0.9%。与2019年12月末相比，年初以来沈阳市户籍人口已增加5万人。

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沈阳虽然不属于传统旅游城市，不过近些年旅游资源也有较大的发展。目前在沈北莆田路区域，拥有方特欢乐世界及七星海世界两大游玩好去处，旅游旺季的时候能带来众多的人气。而最近又传来好消息，红星也进驻环蒲新城，将在方特附近建设大型游乐中心，未来将形成三足鼎立的规模优势。

而除了红星之外，东北国际医院确定落户板块内花海区域，除了盛京医院沈北分院之外，沈北新区将再添一大医疗配套。而此前刚刚拍出的七星西地块，也就大型医院的规划。若都能完工，对于 在附近的楼盘来说，具有不少的升值潜力。另外，盛京古城、沈阳国际演艺中心等项目有没有新的进展，我们就去实探下蒲田路板块的各大新项目吧！

红星美凯龙梦享岛海洋公园： 尚未开工

2019年11月3日，红星美凯龙梦享岛海洋公园项目正式签约，落地沈北新区。投资方是红星美凯龙集团股份有限公司。投资规模20亿元，项目占地面积109.1亩。该项目位于沈北新区蒲民路以北，蒲民北路以南，七星大街以西，时空东街以东。

该项目具体位置紧邻方特，若能开业则可以与方特形成规模化经营，打造沈阳旅游休闲的地标之地。该项目原计划2020年3月开工，2023年5月开业，不过笔者到访时发现，该地块以及邻近区域还是一大片庄稼地，且长势十分喜人，让人哭笑不得。

七星西地块 ：已经开工

2020年10月14日，曾经连续流拍三次的沈北七星海世界西地块终成功挂牌出让。最终，七星海世界西地块被沈阳华盛置业有限公司以824元/建筑平方米竞得。此前经小道消息打探，该地块未来将建辽宁血栓治疗医院沈北分院，沈北将再添一座三甲医院。

该项目比较好找，位于沈北时代广场项目正对面，笔者来到现场时发现工地围挡已经立起，有少数车辆正在进行土方的施工。虽然项目立项仅在一个月之前，不过能神速开工可谓是本次考察最大的惊喜，相比之前确立多年但是迟迟没有进展的项目就令人相当汗颜了。

东北国际医院沈北分院 ： 尚未开工

今年5月19日沈北新区与中一集团正式签约建设沈阳东北国际医院沈北院区项目，原选址围绕七星公园，不过后期选址有变，位置变化不大，仍在七星公园周边。笔者来到现场发现，项目还尚未开工，围挡都没有立起，一切都与原来并无二致，具体开工时间还不得而知，希望尽早能够正式建设吧。

盛京古城 、盛京演艺中心、全民健身中心 ：长期无进展

这三个项目我们前几年曾经两次考察，不过均未发现有开工迹象，本次考察同样是失望归来，三大项目均未有进度，现场还是荒芜的状态，看来“好事还需多磨”。关于这三个项目的相关信息，以前曾经多次介绍过，这里不再详述。

除了上述几个项目之外，我们还去实探了方特东部及南部有大片处于待拍状态的 土地，根据此前消息， 最新的调整方案为：文化用地、商业用地调整至西部商贸区范围内；工业用地调整至四环外智慧产业区，集聚连片发展。方特东部街区整体调整为文旅城东部生活配套服务区。

该地块目前处于大片空地状态，尚未有围挡，也没有土地出让的标识，期待能够早日顺利拍出。另外值得一提的是，附近原本荒无人迹的道路，本次考察发现有为数不少的车辆通行，可见随着附近楼盘的陆续入住，该地区的人气必将逐步提升。

虽然目前这几个项目进展都不是很大，不过随着沈北楼市的火热发展，相信未来还是值得期待的，希望能都全部早日开、复工。

购物、医疗资源丰富 休闲养老好选择

通过今天对蒲田路板块各大项目的考察，我们发现各项目总体上有喜有忧。红星项目、东北国际医院这几个新的项目在落户之后暂时没有开工，具体还需等待，而盛京古城、盛京演艺中心、全民健身中心等项目则一如既往的让人失望，复工之路估计比较漫长。

不过，唯一令人欣慰的是， 七星西地块的大型医院项目已经顺利开工，如能按时完工，则会更加丰富板块内部的医疗配套。加上已经开门几年的盛京医院沈北分院以及正式落地的东北国际医院沈北分院，蒲田路板块以及附近地区的大型医疗机构将异常丰富，加上沈北清新的空气，优雅的环境，对于中老年人养老置业无疑是一个很好的选择。

除了医疗资源之外，板块以地铁二号线起点蒲田路站为依托，虽然地处三环之外，不过公共交通还是相当便利的。在大型商业方面，吾悦广场明年即将营业，满足附近居民的购物需求。目前 蒲田路新房价格还不是很高，高层及公寓产品均价仅为七八千元每平，适合工薪阶层买房置业。

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文|李佳蔚

| 李佳蔚

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