11月17日铁西、沈北、苏家屯4宗地块拍卖

来源：互联网
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2020-10-30
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10月28日，沈阳自然资源局发布公告，将于11月17日举行4宗地块拍卖，分别为ZD2020-003号东古地块、ZD2020-004号蔡家地块，沈北2020-007号地坤湖街东地块，SJT2020-06号紫薇路东地块。

ZD2020-003号东古地块位于经济技术开发区，东至用地界线、西至浑河二十五西街东侧道路红线、南至规划绿线、北至16米规划路南侧道路红线，土地面积37632.83平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.7，商业比例不大于3%，起拍价格700元/建筑平方米。

ZD2020-004号蔡家地块位于经济技术开发区，土地面积36091.11平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.7，商业比例不大于1%，起拍价格1410元/建筑平方米。

沈北2020-007号地坤湖街东地块位于沈北新区，西至地坤湖街东侧道路绿线、南至蒲田路北侧道路绿线，土地面积174424平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例9%-10%，起拍价格2470元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价2840元/建筑平方米。该地块有无偿代建市政道路要求。

SJT2020-06号紫薇路东地块位于苏家屯区，四至均为用地界线，土地面积5200平方米，用地性质为商务用地，容积率不大于1.0，起拍价格2150元/建筑平方米。

以下为公告原文：

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号ZD2020-003号东古地块等4宗地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年11月17日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2020年11月16日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。沈北2020-007号地坤湖街东地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，具体详见《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）；关于配建租赁住房要求详见《关于配建租赁住房的若干意见》（沈房发[2020]11号)。

八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2020年10月30日后到沈阳市自然资源局网站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下载《竞买文件》等相关材料。

九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的补充公告、通知为准。

十、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市自然资源局网站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中国土地市场网（www.landchina.com）。

交易地址：沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅