红头文件！北于洪迎来南京一、126中学

红头文件！北于洪迎来南京一、126中学levis中国官网 2020年10月26日，美的置业平罗湾地块正式发布案名，项目定名学府美的城。 今年6月17日，平罗湾板块两宗土地拍卖，使得板块迎来了美的、世茂两大品牌房企，加上区域此前吸引的富禹、金科、恒大

2020年10月26日，美的置业平罗湾地块正式发布案名，项目定名学府美的城。

今年6月17日，平罗湾板块两宗土地拍卖，使得板块迎来了美的、世茂两大品牌房企，加上区域此前吸引的富禹、金科、恒大、融创、永同昌品牌开发商共同建设，板块进入到了全新的发展周期。

公开资料显示，平罗湾5号地块土地面积136718.86平米，用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0不大于1.8，绿地率不小于35%，商业比例不大于5%，建筑限高60米，出让年限商业40年、住宅70年。此外地块有异地配建学校及“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”要求。

此次案名发布最大亮点之一，莫过于美的对于学校的引进。众所周知，于洪区教育一直被人诟病，但是今年，通过政府与房企的不断努力，多所学校规划、落定，区域教育配套有了进一步完善。

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学府美的城，为板块引进和平重点名校双学区，南京一校、一二六中学，两所学校的势必为板块发展注入全新动力。根据于洪区教育局红头文件显示，南京街第一小学于洪分校与沈阳市第126中学于洪分校，均为48班型，能够提供学位4320个，极大程度填补于洪区教育空白。

平罗湾5号地块南部紧邻辽宁省实验学校阳光小学，同时地块直线距离两公里内还分布着辽宁省实验中学分校、沈阳现代制造服务学校、辽宁广告职业学院，这也为地块所处区域增添了人文气息。

从医疗配套上看，盛京医院雍森医院直线距离地块约为两公里左右，雍森医院已于2018年12月开诊，可为周边居住者提供优质的医疗服务保障。

从环境上看，地块临近蒲河水系、小鲸鱼岛，自然资源丰富。

在勘地的过程中发现，地块距离造化互通较近，地块坐落于西江北街、沈北西路上，驾车出行可直通沈北正良、皇姑、铁西等区域。但是目前地块周边暂未发现公共交通，出行较为不便。

地块距离造化钢材交易中心较近，沈阳第一大集-造化大集也临近地块，但是周边没有发现能够满足居民日常购物所需的商场，商业配套发展还需时日。

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