金祥置地又拿地了！怒江北板块土地储备达到10万平

金祥置地又拿地了！怒江北板块土地储备达到10万平张衡地动仪图片 7月1日，怒江北街东地块挂牌出让，这是今年怒江北板块出让的第二宗地块。地块拥有自持商业、异地配建学校等需求，引众人关注。 最终怒江北街东地块被 金祥置地以3450元，总价1.54亿竞得再次

7月1日，怒江北街东地块挂牌出让，这是今年怒江北板块出让的第二宗地块。地块拥有自持商业、异地配建学校等需求，引众人关注。

最终怒江北街东地块被 金祥置地以3450元，总价1.54亿竞得再次在板块内开疆扩土。

此前，栋察楼市对该宗地块进行现场勘探，从地理位置上看，地块位于三环旁，东至用地界线，西至怒江北街东侧道路红线，南至青城山路北侧道路红线，北至现状路南侧道路红线。与此前板块内出让的怒江北街西地块相距不远。

公开资料上显示，该宗地块坐落于于洪区，占地面积22293.25平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于等于2.0，大于1.0，商业比例大于等于30%，住宅70年，商业40年，建筑限高80米，起拍价格为3450元/建筑平方米,最高限价4900元/建筑平方米。

由于该宗地块需异地配件学校，另外，该宗地块还有商业自持要求，未来给板块增添多个配套，助力板块发展。从现场实探来看，地块周边拥有多个成熟住区，无论是生活环境还是各项配套均十分成熟，给板块内居民提供良好的生活环境。地铁、公共交通、医疗机构等设施十分完善，是板块内较为成熟的生活住区。

该宗地块距离怒江北街西地块较近，两宗板块同期出让，多个产品助力板块共同发展，也让人们对区域拥有更多期待，值得关注。

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6月17日，沈阳土地市场共有5宗地块集中出让，其中最引人关注的当属来自于洪区的怒江北街西地块。

最终宗地编号为YH2020-01，地块名称怒江北街西地块被沈阳金祥置地有限公司以3690元/建筑平方米的价格竞得，总价6.74亿元，深耕北于洪。

此前，栋察楼市对该宗地块进行现场勘探，从地理位置上看地块位于三环边，东至怒江北街西侧道路红线，西至雅河街东巷东侧道路红线，南至22米规划路北侧道路红线和青城山路北侧道路红线，北至青城山路南侧道路红线和22米规划路南侧道路红线。

公开资料上显示，该宗地块坐落于于洪区，占地面积91358.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于等于2.0，大于1.0，商业比例大于等于5%，住宅70年，商业40年，建筑限高60米，起拍价格为3690元/建筑平方米，最高限价5200元/建筑平方米。

从数据上看，地块是2020年上半年于洪区出让地块中价格最高的地块，由于地块有异地配建学校等需求，所以该宗地块也成为众人关注的重中之重。

从地理位置上看，地块紧邻怒江北街和青城山路。怒江北街是南北向重要街路，怒江北街向北可到达沈北蒲河等区域，向南可到达市委党校、黄埔江街等重要区域。青城山路为东西向街路，是连接北于洪、北皇姑的重要街路。所以从地理位置上看，地块优势明显。

从整体上来看，地块位于于洪区和皇姑区交汇处，周边拥有多个已交付的社区，地块周边社区底商十分成熟，生活氛围浓郁。众所周知，该房企已经在北于洪打造优质学区，如今再次进军板块能否给板块带来王牌学校，也引来众人关注。

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