改善时代下 到底何为品质？

改善时代下 到底何为品质？王俊凯游泳下面凸起 众所周知，随着沈阳地价的不断攀升以及市民生活水平的提高，对于沈阳楼市而言除价格明显上涨外，就是品质项目的扎堆亮相。 如今，购房者不再追求单一的产品优势，对于想要购买的项目有了更高

众所周知，随着沈阳地价的不断攀升以及市民生活水平的提高，对于沈阳楼市而言除价格明显上涨外，就是品质项目的扎堆亮相。

如今，购房者不再追求单一的产品优势，对于想要购买的项目有了更高的综合性的要求。那么，改善时代之下，到底哪种产品才能被称为品质项目呢？

“比价”时代已过 “比质”才是硬道理

近年，沈阳楼市量价齐升，楼市格局也从市中心价格“无可比拟”到当下环线弱化，三环沿线品质住宅也足以比肩老城。

根据新峰&房谱网数据显示，5年间，沈阳新建商品住宅均价从6626元/㎡上涨到11845元/㎡，涨幅高达78.7%，因此品质升级才能顺应沈阳市场的发展。

纵观当下楼市，大多数住宅都会与“品质”挂钩，何为品质也成为了购房者置业时主要思考的重要课题。

首先，园区低容积率。改善时代，衡量产品宜居程度的重要标准之一便是容积率，目前沈阳最热门的板块，如道义、新市府、经开等，都逐步完成了从高楼林立到打造低密属性产品为主的转变。同时根据近两年出让的居住用地情况来看，容积率降低、绿化率提升已经成为土拍市场的亮点，因此低密是品质住宅的基础。

其次，产品质量过硬。虽然质量已经不是检验产品的唯一标准，但它仍是重中之重，没有瑕疵、住的舒心是购房者置业最基本的要求。

第三，自身配套能够领衔区域升级。根据数据显示，2020年1-9月，沈阳商品房销量前十中国内一线品牌房企仍占绝对主导地位，不仅因为品牌房企产品值得信任，更是因为他们对于板块的建设能力不容小觑，他们形成合力，能够大幅提升所处区域的的配套完善程度。因此，如果一个项目本身的配套便能满足业主所有的生活所需并且高于业主的需求，同时还能领衔区域发展，那么这类产品将更受购房者欢迎。

近期，北二环刚刚交付的汇置尚樾，便符合购房者对于品质项目的所有要求。

革新交付标准 不惧客户监督

如今，新项目交房周期大多在两年左右，最终交付时有“惊喜”更有“惊吓”，10月17日，汇置·尚樾“以素颜见真章”，交付标准惊艳亮相，真实地将建筑原本的工艺形态，空间、规划、功能、材质、材料等建筑细节完整体现，革新沈阳样板间展示新高度，也给业主吃下了一粒“定心丸”。

此次，汇置尚樾为业主开放的为一层跃墅117㎡户型产品。交付之前，项目内部团队、集团工程团队，已进行过多次细节性预验房。多人、多批次的产品“找茬”，成就了成品的完美亮相。汇置·尚樾相关负责人表示，敢于把家的本真面貌呈现的，放眼全沈阳，唯有汇置。数日的打磨、推敲，让我们的产品无惧市场挑剔，无惧客户监督。

同时，此次交付，汇置尚樾也为购房者、业主展现了几大独家工艺亮点。

第一，地面大有文章。不同于市面上99%的细石混凝土地面，汇置·尚樾不惜高成本的地面设计，在原有的压光混凝土基础上，做了两遍抗裂胶泥，第一遍为抗裂胶泥满刮，第二遍以单独调色抗裂砂浆分隔并拉毛处理。提升视觉美观度的同时有效的防止地面开裂、增加结合力等优势。

第二，将客厅空间发挥到极致。客厅与卧室内的墙面建筑一米控制线等其它控制线，方便业主在装修时的量尺、设计，让业主能够更高效的利用室内的每一寸空间。墙面墙角处阴阳角线的安装，增添视觉上的整洁美观及方正性之外，更起到加固墙角，避免出现凹痕与其他损坏。抹灰墙面满布玻纤网，有效防止空鼓开裂。

第三，贴心提示，方便业主升级自己的家。室内的每一个智能箱、集中表箱、排水管道等都会有相应的功能标识，让业主充分的了解家的一点一滴。

第四，严苛选择，服务业主生活。在建材选择上，汇置尚樾严苛选出一线高品质产品，群升品牌入户子母钢木复合门，配备智能密码指纹锁，再也不必为忘带钥匙、忘记密码所烦恼。窗户采用断桥窗（三玻），内部木纹转印，增加美观度。

不仅室内，汇置尚樾打造约6米挑高入户大堂，明亮气派，隐藏式管道门设计，更加整洁舒适。每个单元门均为人脸识别自动开关门，便捷业主归家的同时完全隔离了陌生人的进入，保证了业主的安全与尊崇。

未来在汇置尚樾园区，还将打造6重景观园林，亭阁、绿植、繁花、山石将一一呈现，让业主置身于自然之中，出则繁华、入则宁静。

目前，汇置尚樾在售产品为建筑面积约97-138㎡优﹢洋房，建筑面积约86-117㎡全景高层，即将加推，欢迎购房者前去参观了解。

品质为王时代，只有敢于将自己最真实的一面展现在购房者、业主眼前的项目，才能真正配得上品质二字，相信品牌房企将会不断提升创新，为市民提供更多优质选择。

|大伟