新沈阳人在哪儿置业？这儿给你留有更多机会

新沈阳人在哪儿置业？这儿给你留有更多机会快乐无敌大pk 从目前在售新房情况来看，沈阳已经置身于改善浪潮之中。根据瑞达思数据显示，主力户型已经由70-90平米转变为90-110平米，同时，110-150平米户型持续扩容。 2020年5月沈阳分面积段成交套数

从目前在售新房情况来看，沈阳已经置身于改善浪潮之中。根据瑞达思数据显示，主力户型已经由70-90平米转变为90-110平米，同时，110-150平米户型持续扩容。

2020年5月沈阳分面积段成交套数占比图

其实，这一点从新亮相的产品便可以看出，越来越多的项目最小户型为87平米左右。

2020年4月，为改善沈阳人口结构，优化就业创业环境，促进优秀人才聚集等，沈阳全面取消人才落户限制，进一步开放落户政策，越来越多的“新沈阳人”加入了在沈置业大军。但是，如今不断上涨的房价以及产品性质转变，对于“新沈阳人”来说并不友好，那么，哪儿还能为他们提供更多的置业机会呢？

6月房源均价出炉 7区均价过万

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近期，2020年6月沈阳九区房源均价出炉，虽有5区下降，但是均价过万仍是沈阳楼市主流。

以近两年无论是在土拍市场或是销售市场都占有了绝对份额的沈北新区为例，6月新房均价虽然仍位于第八名，但是8500元/平米的价格同比上涨约17%。

目前，道义板块因配套趋于完善、品牌房企进驻，产品品质也得到了大幅提升，因此，道义板块均价过万产品也不占少数。

同时，根据今年土拍情况来看，沈北新区成交的九宗地块中、文储街西-1地块、二四零地块、元宝通家具地块、龙腾碧玉湾北侧地块以及普天热力东南地块地价也决定了未来亮相产品价格。

那么，当沈北已经进入改善市场，上车沈北还有机会么？

改善基调已定 品质与好价仍能共存

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当下，如果问到沈阳楼市哪个板块最火，相信很多人第一反应就是道义板块。根据瑞达思数据显示，2020年1-5月，道义板块以约108万平方米销量多的沈阳商品住宅板块销售面积冠军，相当于第2-4名板块成交量的总和。

究其火爆原因，不仅因为板块内交通、商业、医疗、教育等多方面配套可与市中心比肩，更重要的原因便是，沈北楼市虽然价格稳步上涨，但是他仍为购房者尤其“新沈阳人”提供着更多的置业选择。

众所周知，大学城作为支撑沈北人口的主流，很多刚毕业的大学生因为生活习惯以及居住情怀等原因，选择留在沈北。此时富力盛悦府便为他们提供品质与价格并存的产品。

富力地产作为全国排名前 10 的地产开发企业，成立于 1994年，目前业务已拓展至全国 69 个城市和地区，富力地产近年来大举进军海外市场，在美国、英国、韩国、马来西亚、澳大利亚等国陆续开发了多个项目，累计开发地产项目达到 220 个。

他不仅是中国综合实力最强的房地产企业之一，同也已成为中国为数不多的具有实力在海外开发项目的全球性房地产企业。因此，2019年盛悦府项目亮相后便吸引了众多购房者的目光。

富力盛悦府是富力集团旗下高端产品系，不仅凝结着富力集团26年来的建筑精粹，同时也承载着富力集团对变革美好人居的伟大愿景，6月13日，富力盛悦府不仅为板块提供了优质的产品，更是与麦当劳完成了签约，再为其所在区域增添利好。

7月4日，富力盛悦府即将加推认筹81平米南北通透两室两厅一卫户型，这在改善型户型占据主力的今天，对于购房者来讲也是置业好消息，无论投资或是自住都是不错的选择。

虽然，在改善浪潮下，沈北新区过万产品将要占据主流，但是仍有多个品牌房企项目在保证价格的前提下，为购房者提供更多的置业机会，满足着市民的置业需求。

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