热门板块逐渐饱和，你是否会选环蒲新城？|栋说NO.160

热门板块逐渐饱和，你是否会选环蒲新城？|栋说NO.160黄音频 每日一条：沈阳市全面启动不动产网上缴费、自助打证服务。同时，二手房业务也实现全城通办。 广告 自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个精选话题，邀请广大网友发表犀利观点

每日一条：沈阳市全面启动不动产网上缴费、自助打证服务。同时，二手房业务也实现全城通办。

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自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个精选话题，邀请广大网友发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！

自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个精选话题，邀请广大网友发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！

随着沈阳的不断发展，市中心饱和、外溢已经成为城市发展的主要趋势。

从近两年土地出让情况来看，一环、二环不仅地价不断攀升，土地储备量也在逐年减少，出让的地块也以“迷你地”居多。今年截止10月1日，沈阳共出让50宗居住、商住、商业用地，三环至四环沿线土地数量为26宗，占出让总数的52%，三环沿线已经成为了土地市场的主战场。

但是，近期我们发现，不止市中心，一些二环至三环、三环外的新兴板块，也出现了多中心发展或是某个中心已经开始饱和。

以常年霸占沈阳新建商品住宅板块销量榜榜首的道义板块为例，如今板块配套齐全、品牌房企扎堆、自然资源优渥，成为了不少购房者的置业首选。回顾道义板块发展历程，它已经从曾经道义大街有一枝独秀，转变为正良西、七星东、环蒲新城板块多中心并行。

正良作为道义发展最早、最成熟的板块，随着近两年新品的不断亮相，土地储备量开始减少，环蒲新城、七星东板块也迎来了更多机会。

根据房谱&新峰网最新数据显示，2020年9月，沈阳商品房销量十强中，五个来自道义板块，销量前三名中两个项目来自环蒲新城。

不仅在售项目表现优异，即将亮相的产品也备受瞩目，首开•国风尚城便是其中之一。10月17日，首开国风尚城VIP会员排位开启首日，便吸引众多购房者，千人到访，现场客户争位踊跃，再造沈北神话。

项目以2.0超低密度、超30%的绿化率，为环蒲新城再填低密品质住宅。首开•国风尚城将打造建筑面积约85-105㎡艺域高层、115-125㎡阔景洋房，两大主力产品，为业主提供更宽阔视野，更大采光空间，还原更多居住舒适性，充分保障全家人的生活品质。

那么

今天，我们要讨论：

热门板块逐渐饱和，你是否会选环蒲新城？

会

如今，配套齐全的品质住宅均价动辄1.5W+，环蒲新城作为道义的未来，拥有首开、恒大、龙湖、中粮、新城控股、富力等众多一线品牌房企项目。同时环蒲新城板块集教育、医疗、交通、商业、自然资源配套于一身，生活便利程度甚至可以与市中心媲美，目前道义大街沿线在售的新品均价在10000元/平米左右，环蒲新城其他区域新品均价在8000元/平米左右，这在全市看来，都是置业的好选择。

不会

环蒲新城板块虽然配套齐全，但是距离市中心还是较远，如果不在北部工作，区位是它最大的硬伤。而且根据当下房价来看，环蒲新城的价格也在不断攀升，因此置业的时候会把目光聚焦到多个板块，择优选择。

参与

方法

2、邀请您在本条微信中投票，也可留言发表您的观点（您的留言可以进入精选）

3、本期栋说在讨论的同时，还得到首开•国风尚城的大力支持，为大家提供互动奖品，本期栋说留言点赞最多的前三名朋友，将获得由首开•国风尚城项目提供的精美瓷碗一套及帆布袋一个。

我们将在2020年10月18日晚20点截止统计，以互动留言排行为准(获奖结果以栋察楼市截图并通知为准，如未收到通知则未中奖)，获奖网友请于10月19日中午12点前通过栋察楼市公众号后台留下您的姓名及电话（仅用于核对获奖信息），逾期视为自动放弃奖品。获奖网友可以在2020年10月19日至10月25日期间，到访首开•国风尚城营销中心凭借个人微信领奖。

（点赞数量相同按照微信留言上下显示的顺序排列为准）

|雨薇