多板块地价天花板被捅破！1-5月沈阳土地成交地图发布

多板块地价天花板被捅破！1-5月沈阳土地成交地图发布美丽新世界 马来西亚 2020年1-5月，沈阳土地市场通过拍卖、挂牌等方式成交居住、商业等用地46宗

2020年1-5月，沈阳土地市场通过拍卖、挂牌等方式成交居住、商业等用地46宗（含沈抚新区，工业、仓储用地未加入统计）。

其中，商住用地31宗，纯商业用地6宗，商务金融用地5宗、科研用地2宗、教育用地2宗。

从成交区域来看，沈北新区9宗、铁西区4宗、大东区2宗、皇姑区4宗、于洪区3宗、浑南区4宗、和平区1宗、沈河区1宗、苏家屯区1宗、沈抚新区17宗。

另据不完全统计，沈阳土地市场通过收购、合作等其他方式成交6宗地块。

2020年5月

沈阳热门成交地块

2020年6月

沈阳土拍预告

• 于洪、苏家屯5宗共49万平地块6月17日拍卖 最高限价5200元

2020年5月28日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告沈土拍[2020]10号》。沈本大街东1号地块、佳园路北地块、平罗湾5号地块、平罗湾9号地块、怒江北街西地块，将于6月17日拍卖。

沈本大街东1号地块，位于苏家屯区，土地面积45595.15平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯1.1 ＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高30米，起始价1590元/建筑平方米。

平罗湾9号地块，位于于洪区，土地面积80148.62平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率≯1.8 ＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯15%，建筑限高60米，起始价2400元/建筑平方米， 最高限价3400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

怒江北街西地块，位于于洪区，土地面积91358.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≯2.0 ＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高60米，起始价3690元/建筑平方米， 最高限价5200元/建筑平方米。该地块有异地配建学校要求；该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

• 6月18日沈北新区75000平居住用地出让 最高限价3600

普天热力东南地块，位于沈北新区，土地面积75621平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率≯2.0 ＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高80米，起始价2620元/建筑平方米，最高限价3600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

2020年沈阳土地回顾

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【4月7日】

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