从沉寂到爆发 道义楼市房价涨幅3000+元/㎡

从沉寂到爆发 道义楼市房价涨幅3000+元/㎡一路顺风电影 沈北道义板块近两年的快速发展，使板块内房地产市场进入爆发期，连续3年蝉联全沈板块销量冠军。 沈北道义板块房地产发展大势并非偶然，而是板块一步一个脚印发展的成果。沈北新区2006年成

沈北道义板块近两年的快速发展，使板块内房地产市场进入爆发期，连续3年蝉联全沈板块销量冠军。

沈北道义板块房地产发展大势并非偶然，而是板块一步一个脚印发展的成果。沈北新区2006年成立发展至今已有14年的时间，沈北的楼市在这十余年的时间里经历了起势、辉煌、沉寂、落寞、转机、新生、再爆发。

三年 沈北房价涨幅3000元/㎡

倒数五年前，沈北楼市正处于低靡阶段，道义房子均价都是4开头的，约在4800元/㎡左右，而此时道义板块楼市整体以刚性需求为主，产品多为高层小面积产品；

而2017年，道义楼市出现发展转折，道义房价突破5头，均价在5400/㎡左右，此时道义板块楼市发展有了新动力，逐渐有新品牌房企进驻；

到2018年，道义楼市发展全面爆发，这时道义房价在6000元/㎡左右，土地市场成交量上涨，整体道义处于爆发前蓄力状态；

2020年，沈北发展全面平稳上升，根据最新沈北新区房子均价统计，沈北新区当前均价为8500元/㎡。

综合来看，三年时间，沈北楼市从沉寂到爆发，均价涨幅在3000+元/㎡。

沈北 全龄宜居高地

10月9日，栋察楼市直播栏目《李栋和他的朋友们》邀请百益龙集团董事长王国庆先生做客，直播中李栋主编与王国庆先生共话沈北，聊了沈北楼市发展的过去现在和未来。

直播中，王国庆先生表示，当下沈北道义板块发展状态已经很好了，沈北道义作为沈阳副城，以板块内当前的配套是完全可以脱离主城的，它是具有独立性同时又有空间性的区域。

众所周知，百益龙地产是深耕沈北多年的本土房企，可以说和沈北共成长的企业，在沈北楼市中独占一席之地，成为北部置业首选品牌之一。

太湖龙府世家是百益龙集团的升级制作，项目建面约22万平，园区人车分流，容积率仅为1.8，绿化率35.12%，项目高层产品面积区间为83-96㎡，阔绰三居，超大赠送面积，超高得房率；洋房产品面积区间为79-107㎡，电梯入户，超大开间。更值得一提的是该项目享有南京一校，南昌中学，南京一公立幼儿园12年一站式优质教育资源。

如今的道义楼市呈现多中心发展成熟模式，道路交通、公共交通便利；大型商业日益崛起，开业指日可待；优质名校遍地开花；品牌房企品质项目接连亮相；医疗康养配套不断升级；区域生态环境得天独厚，道义已经成为全龄宜居圣地。

|雨薇