沈阳最具价值板块买房逻辑已现 速来围观！

沈阳最具价值板块买房逻辑已现 速来围观！bt涩工场 在沈阳，有一个板块从“出生”后第一次亮相就刷爆朋友圈。 后来无论是板块内有“新人”加入，还是地铁开通、新地铁线路获批开建、学校动工……每一个动作牵动人心的同时，也刷新人们对板

在沈阳，有一个板块从“出生”后第一次亮相就刷爆朋友圈。

后来无论是板块内有“新人”加入，还是地铁开通、新地铁线路获批开建、学校动工……每一个动作牵动人心的同时，也刷新人们对板块的认知，这个板块就是曹仲。

谈到曹仲，很多人会说这个是一个没有上线的板块，也有人会说这是自己无法企及的板块。而在今年上半年板块惊人一拍之后，再次让人们看到板块巨大的潜力和发展前景，也让越来越多的人开始关注板块价值和在售产品。

地价全线破万曹仲实力不容小觑

2018年4月曹仲板块第一次亮相，刷爆朋友圈。2020年4月，万科以11050元/建筑平方米的价格竞得曹仲南堤西路南-1（南）地块，板块，给板块定调。

同年11月，沈阳中东港商业地产开发有限公司以5851元/建筑平方米竞得长白领事馆东-2地块，后与华发股份共同开发，由于该宗地块商业占比较高，业内人士分析地块土地成本在10000元/建筑平方米左右，板块地价被夯实。

2019年8月，方大以10400元/建筑平方米竞得地块名称南堤西路南-3地块。由于该宗地块有异地配建中学、小学的需求，业内人士分析综合土地成本来看，地价在12730元/建筑平方米，板块地价稳步提升。

2020年4月，中海地产以顶价13000元/建筑平方米并12500平无偿移交政府租赁住房竞得领事馆东-1号地块。业内人士分析指出，综合来看该宗地块地价可达14100元/建筑平方米左右，板块地价始终处于领先地位。

至此，曹仲板块成为沈阳唯一一个地价全线破万的板块，也是沈阳最具实力的板块。

板块房价破二望三价值看涨

目前，板块内已经汇聚了万科、华发、方大、中海等众多品牌房企，而高端、大气、上档次也成为板块项目的另一个代名词。

区别于其他高端项目单打独斗的现状，板块内众多高端项目合力打造了沈阳最具价值的高端板块。经过众多产品纷纷面市亮相之后，也越来越坚定高端置业者对板块的信心。

从建筑密度上看，与其他板块相比曹仲建筑密度更低，容积率在2.0甚至更低。这不仅提升板块居住的幸福指数，更让板块不会因为人口众多而出现交通拥堵等状况。

而从房价上看，目前板块内在售的项目价格均已经达到20000+，一些洋房产品的价格会更高。而一些业内人士分析，板块内未来出让的产品和待出让产品的价格直指30000+，让人再一次看到板块的价值与未来巨大的上涨空间。

未来随着板块内地铁、商业、学校等利好的逐步推进，板块价值也将再上新台阶。值得一提的是，日前，华发中东和平首府商业宣布动工，是沈阳首家全龄段的体验式商业，16万方大型综合体满足人们生活所需的同时也将成为板块新地标。项目商业由中东港集团打造。

该商业不仅填补板块的商业空白，更在一定程度上带动板块的发展。无论是从体量还是规模上看，都将成为板块乃至沈阳商业新地标。

2020年曹仲置业最佳点已现

面对如此优秀的曹仲板块，很多高端人士都会想，怎样抉择才是最优选择，而根据房地产市场中的规律来看，在严厉的政策下，往往是高端置业者的最佳买房时机，若想在板块内拥有极具价值潜力的产品，那么华发中东和平首府堪称首选。

华发中东和平首府二期新品面市现场

日前，华发中东和平首府二期新品面市，在朋友圈中再度刷屏。项目持续热销，再次让人们看到了板块的机遇与英雄所见略同的买房置业观点。在政策严控之下，购房者更应该把握机会，而现在正是最佳的时机。

华发中东和平首府目前在售的是127-268平的产品，三室、四室的设计，不仅满足高端置业者家庭结构的需要，在产品上更是充分考虑了北方人的居住需求，南北通透、动静分离，大开间、短进深等设计，可满足人们对家的想象。

以127平的户型为例，项目产品更是做到了南向四面宽，三个卧室朝南的同时，更是实现了卧室朝南的布局，这是在很多同类面积产品中不能实现的。主卧室的独立空间可发挥居者的想象，衣帽间、书房均可自由发挥，成为很多购房者的一致选择，是沈阳高端置业的首选。

纵观整个板块，华发中东和平首府不仅占据先发优势，更是受限价等因素影响成为板块内最具价值和上涨空间的项目，未来随着各项利好的逐步带动，领涨区域。而项目也成为整个板块内最值得选择的产品，所以如此优势的产品，作为对市场拥有超强敏感度的高端置业者更不应该错过。

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