2020沈阳别墅迭代升级，引领全新生活方式的“收藏级”别墅问世！

2020沈阳别墅迭代升级，引领全新生活方式的“收藏级”别墅问世！喝茶影院 在收藏界，有个永恒不变的定律：“物以稀为贵”。建筑也是一样，越是拥有稀缺资源的豪宅，越是值得收藏。 别墅，作为豪宅存在的最高形式，在几经迭代的进化中发生了飞跃性的质变，并朝着最高层次

在收藏界，有个永恒不变的定律：“物以稀为贵”。建筑也是一样，越是拥有稀缺资源的豪宅，越是值得收藏。

别墅，作为豪宅存在的最高形式，在几经迭代的进化中发生了飞跃性的质变，并朝着最高层次的“收藏级”方向发展，逐步成为高尖人群的“藏品”存在。

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沈阳不缺少别墅，但能被人们记住的却不多。

翻开沈阳的别墅发展史，从最早的河畔花园到棋盘山板块再到沈北新区，从最初的追求以大为好、以奢为贵，到如今更加注重居住者物质、精神、品质 、价值、圈层、配套等多层面上的美好体验，沈阳的别墅发展至今，早已历经多次迭代升级。

沈阳最早期的别墅，以20年前河畔花园、新世界花园等为代表，曾是沈阳别墅发展史上的标杆项目，几乎代表了沈阳别墅的开始，更是沈阳最早富人圈层争相购买的别墅。由此，第一代别墅诞生。

此后，城市资源不断聚合，配套全面趋于完善，世界各地的优质别墅被复制到沈阳，别墅的蓄势待发终于开始走向成熟。随着城市人口的急剧膨胀，城市化进程的加快，中心土地日渐稀贵，别墅逐渐开始以南部桃仙机场为依托，沿304国道建设的南部别墅区，到东北部棋盘山、辉山地区的开发，以原生态自然景观资源为卖点的山水别墅区开始萌芽。

人们越来越多地追求别墅的附加值，单纯性面积增大已经不能满足精英阶层对别墅的理解和期望，别墅拥有者更多的是为了寻找一个“世外桃源”式的生活意境，这时候，有天、有地、有花园成为了别墅标准的又一个定义，置业者开始期望拥有自己的地下室、私家花园、包括自己的露台。这些元素也慢慢在别墅中体现和融合，依山傍水的优厚自然条件成就了半山别墅迭代升级。

如今，沈阳进入别墅品质升级时代。作为别墅拥有者的顶尖人群，更多的是渴望对资源的绝对占有，以及更多不可复制资源的享用，也因此“资源型”别墅应运而生。此时的别墅，更多的是要求有其特有资源、高精品质以及绝对的“稀缺”。因为对于顶尖圈层的别墅拥有者而言，别墅既是一种生活，更是一种具有收藏意义的传承建筑，是有其特有价值的产物。而优秀的别墅也能作为资产，成为顶尖人群的收藏品。

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不过，在 “限墅令”大背景下，土地资源越来越紧缺，纯墅区已经止步于拿地，“一墅难求”的情况愈演愈烈。市面上的别墅越来越少，别墅稀缺性凸显，现有的别墅也将成为“绝唱”。

幸好，沈阳还有一处占地2.6万平方公里的北汤国际温泉小镇，以其自身绝版的自然资源，通过匠心工艺，奉献出值得收藏的别墅典范——北汤御府，同时，也开启了独一无二的全新别墅时代。

著名的建筑大师贝聿铭先生说道：建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。

当一栋别墅，它的功能不仅限于居住，而有了更深层的意义，它便是有生命的。

就像北汤御府，是凝结建筑者心力智慧与功能性的最新居住产品。它正是如贝聿铭大师口中所言“有生命的建筑”，同时也是重新界定沈阳别墅居住价值的标杆。

中国建筑历来“以河为贵”，北汤御府直面32公里长河精华流域，推窗见景、出门看河。如此珍稀的生态资源，为北汤御府别墅的生活价值与资产价值提供了绝佳先天保障。

都说：智者乐水，御府别墅对资源的绝对占有，说其具有“收藏级”建筑标签亦不为过。

北汤御府别墅恰是坐落于北汤国际温泉小镇，而北汤温泉是经国家级权威机构鉴定的医疗级养生温泉。北汤温泉富含16种人体必需的矿物质和微量元素，也是国际上稀有的小苏打型温泉，是国际公认的美人汤。北汤温泉出水温度75℃，属于高温温泉，对延缓皮肤衰老、缓解皮肤病、失眠、心脑血管疾病、风湿骨病等数十种疾病或亚健康状态，都可以起到非常好的辅助作用。

如此，北汤御府别墅以占领温泉资源的优势，在别墅置业群体中备受关注，也引领了沈阳温泉别墅时代的升级！

不止如此，北汤御府别墅将北汤温泉水原汤引入室内，可以实现一年四季、室内室外双泡池全天候享用。能够足不出户享受到温泉滋养，是真正的康养级的别墅项目，让自然的馈赠更加“奢侈”。

正是因为有了这么多珍贵、稀缺的先天资源优势，才让北汤御府别墅具备了“不可复制性”。

而能称北汤御府为“收藏级”别墅典型样本，还与其特有的稀缺资源、品质和人居价值密不可分。

绝版双拼丨稀缺别墅中的“藏品级”建筑

在禁墅令时代背景下，别墅已然是极为臻贵的“屋种”，在当下已经几乎看不到纯粹的别墅区推出，低密纯别墅+绝版双拼+康养级作为人类终极的居住梦想，已经迈入收藏品之列。

北汤御府，低容积率别墅放眼全城，实属凤毛麟角。而绝版的双拼别墅不仅仅是地段及产品鼎级物质符号的极致稀缺，更是作为声望、圈层、影响力的存在，是人生漫漫超越成功的登峰之作。北汤别墅在城市稀缺资源中传承别墅价值，在纯粹别墅区中孕育生活仪式，诠释着真正的“健康房子”！

365%高得房率丨打造限量版别墅的价值底盘

御府135㎡双拼别墅，实得约500㎡，最高得房率365%。而107㎡的联排别墅，买百平送二百平，实得面积达到约300㎡，真正做到了，以极致空间打造中国别墅限量版的价值底盘。

在北汤看来，健康的居所，理应与自然为伴，在家里就能领悟四季的变幻。

于是，为项目打造出南北双空中花园、南院外延8米、北院外延4米超大私家花园，如此空间尺度远超当前市场同类型高端别墅品牌。

下沉庭院，无遮挡，给你充足的阳光滋润，要知道沈北的空气格外的好，拥有超过市中心60倍的负氧离子，近7米开间主卧套房等超强设置，让居者享受阔绰的私密生活。

园林美学丨潮流之选，更是“收藏”之选

园林打磨，如果把房子按照“居住美学”分类，新中式一定处于第一梯队。在产品的打磨中，北汤御府借鉴了中式园林的规划理念，提炼出了经典新中式公园情境，于外，御府别墅占据长河之滨自然盛景；于内，项目享有五重园林打造的大境之园。

内部造园根据古代园林和建筑的最高造诣读本《园冶》和《营造法式》，打造了独一无二的大境之园，加之新中式的建筑之风，于当下，是潮流之选；于未来，是收藏之选。

不止如此，门，御府别墅采用的是“坦克”仿真铸铝防爆门，对比沈阳目前高端别墅采用的铁艺门、铁艺仿铜漆等，以更高的建筑成本，更具有品质的艺术观感，实现望族府院的家门威严与专属感。

超一线材质丨“收藏级”别墅存在的硬核价值

作为藏品级范本存在的北汤御府，在品质的打磨上也是不遗余力，超越别墅专家的全一线选材，是作为“收藏级”别墅存在的硬核价值，是真正顶尖人士能领略的尊贵级体验。

窗，御府别墅选用一线高端豪宅同标准的三玻铝包木窗，保温隔热性能极强，隔音室内外差值可达到30~40分贝，使用寿命是普通门窗的三倍甚至更久。

全园皆采用石材铺装道路，无论透水性还是质感皆远超其他路面材质。这是别墅设计精进和迭代的结果，诠释着理想的人居体验。无论从建筑审美角度、文化传承角度还是生活空间角度，都是别墅产品中的佼佼者。

如此，随着沈阳别墅发展布局的深入，北汤御府传承高贵墅区基因，打造沈阳的新地标，未来将成为沈阳美好墅居生活新封面。而作为“收藏级”的限量版别墅，北汤御府也必将引领全新的生活方式！

|雨薇

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