“沈8条”之后 2020下半年沈阳这些新楼盘你知道几个？

“沈8条”之后 2020下半年沈阳这些新楼盘你知道几个？2010欧冠冠军 每日一条：今年，沈阳大力发展夜间经济、创新市集，推出了以“文化+”为载体的新街区，如“中央里”等，并加强消夏购物节、夜沈阳之非常巷陌等配套政策宣传，不断完善新业态新模式发展的基础设

每日一条：今年，沈阳大力发展夜间经济、创新市集，推出了以“文化+”为载体的新街区，如“中央里”等，并加强消夏购物节、夜沈阳之非常巷陌等配套政策宣传，不断完善新业态新模式发展的基础设施，这些措施都在持续显现效力。

广告

进入了2020楼市下半年，数家品牌新项目陆续亮相，又一场紧张激烈的抢客大战即将打响。近期沈阳又有一波新项目来袭，有没有你一直关注的，一起来看看都有哪些重磅项目吧。

序号 区属 项目名 拿地时间 1 沈河区 万科东第 -- 2 浑南区 龙湖云颂 2020年7月 3 浑南区 融创御潮府 2020年4月 4 浑南区 沈阳环球港湾 2019年12月 5 浑南区 碧桂园云顶 2020年6月 6 浑南区 郡源紫金桃源 -- 7 浑南区 沈阳融创昆仑江山府 2019年12月 8 沈抚新区 一方上河府 2020年2月 9 沈抚新区 圣丰御景湾 -- 10 沈抚新区 中金公元启城 -- 11 沈抚新区 阳光城翡丽左岸 2020年5月 12 皇姑区 融创金地御璟壹号 2020年4月 13 皇姑区 龙湖锦璘原著 2020年2月 14 皇姑区 华润置地旗下荣华府 2020年4月 15 皇姑区 金地融创峯范 2020年4月 16 沈北新区 中瑞汇置中瑞府 -- 17 铁西区 恒大御珑湾 2019年7月 18 铁西区 万科西宸之光 2020年7月 19 铁西区 阳光城翡丽公园 2020年5月 20 铁西区 亿茂风华印 2020年2月 21 大东区 龙湖中铁建云璟 2020年3月 22 大东区 美的润东府 2020年3月 23 苏家屯区 碧桂园星樾时代 2020年3月 24 于洪区 富禹金科繁梦里 2020年3月 25 于洪区 金科星空之城 -- 26 于洪区 富禹天玺 2020年4月 27 于洪区 阳光城翡丽云邸 --

栋察楼市 制表

以上为笔者整理的下半年新定名项目，近期沈阳 出台“沈八条”政策，一些购房者产生恐慌的心里。笔者告诉您：“不用怕”。因为从政策中我们可以得知其实这对刚需买房者首次购房的影响并不是太大。反而是对卖第一套房屋的购房者有一定影响；

从下半年沈阳 定名项目中，我们可以看出数量最多的区域为浑南区。新发布案名项目的位置不错。因此2020下半年必将是新一轮销量大增的趋势，政策的出台，利好频现，有一个区域我们需要重要看下那便是--沈抚新区，这里或将是新一轮区域的看涨点。

万科东第

万科位于东部的金家街地块定名万科东第。万科东第项目是2020万科再进沈河推出全新作品。项目位于沈河区东陵路与金家街交汇处北行700米。占地面积：60134.12平方米。建筑面积：179053.1平方米。预计规划总户数：908户。

龙湖云颂

8月15日下午，沈阳龙湖官方公众号正式发布新盘案名，位于沈营大街东全运五路南的新项目定名：龙湖云颂。这是沈阳龙湖继龙湖舜山府、龙湖云峰原著、龙湖听蓝时光三盘之后的又一新盘。地块之上未来商业与学校的规划建设，产品信息目前待定。

融创御潮府

融创御潮府9月5日案名亮相，据悉该项目从某种程度上为融创盛京宸院的全面升级。融创 御潮府位于浑南区创新路278号。项目整体针对面向改善人群四室需求为主，精装修产品，其中小高层为120~130㎡四室产品；洋房面积段140~190㎡四室产品。2020年11月13日开盘。

沈阳环球港湾

沈阳环球港湾位于沈中大街与白塔河二路交汇处，占地180663㎡，总建筑面积469420㎡，总规划户数达到1838户 ，预计35栋。项目是由上海环球置业有限公司倾力打造的高端精装修居住区，拥有超大型城市综合体，文旅、商务、居住为一体的奢尚生活中心和产业集聚中心。

碧桂园云顶

碧桂园云顶位于沈阳浑南长青板块，项目拥享金廊商圈、奥体商圈、大学城商圈醇熟商业配套，俯瞰一河两岸33公里生态景观，曹仲中央公园、长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园多重自然资源环绕，拥有轨电车5号线、地铁9号线。

郡源紫金桃源

融创昆仑江山府

融创昆仑江山府，项目位于浑南区金阳大街与沈营大街交汇处，周边地铁二号线、九号线、八号线（规划中），坐拥新市府、长白、奥体三大商圈。融创昆仑江山府预计9月认筹。融创昆仑江山府价格待定。绿化率35%。带装修交付。共1308户。

一方上河府

圣丰御景湾

项目位于沈抚新区，沈阳经济区、辽宁省和东北亚的中心地带，是全省“五大区域发展战略”之一。临时售楼处：沈阳市浑南区营盘北街3号。预计2020年10月开盘，产品有70-120㎡小高层、126㎡叠拼、120㎡与145㎡联排。

中金公元启城

A地块樾府组团在售产品：瞰景高层、奢居小洋楼、精品洋房；房源面积：85-124平方米。交房时间：暂定2022年10月末（最终以买卖合同规定时间为准）。产权年限：70年，交付标准：清水。

B地块悦湖组团在售产品：精品高层。房源面积：56-128平方米，交房时间：暂定2021年10月末（最终以买卖合同规定时间为准）。

产权年限：70年交付标准：清水。

阳光城翡丽左岸

阳光城翡丽左岸，坐落于沈抚新区，这是一个不受限购政策困扰、紧邻沈阳浑南奥体东板块，又毗邻浑河的当下沈阳楼市关注度较高板块。沈抚新区产业的落地、品牌房企的进驻数量以及配套和城建利好的不断来袭，都验证了其作为省级管理新区的实力。

融创金地御璟壹号

2020年4月13日比较受购房者关注的文储街西-2-地块以挂牌的方式成功出让。地块名称文储街西-2地块，被沈阳彦里企业管理有限公司以3420元/建筑平米的价格摘得，总价6.25亿元。目前产品信息待定。

龙湖锦璘原著

龙湖公布其在北皇姑项目案名，其中作为龙湖首进皇姑的重点之一，北四台子村二期-1地块定名龙湖锦璘原著。资料显示中南以5400元/建筑平方米的价格及建设16400平人才住房竞得该地块，地块总价7.94亿，后续该地块一直未见正式动工，有消息称该地块最终被龙湖获得，目前产品信息待定。

华润置地旗下荣华府

金地融创峯范

住宅金地融创·峯范将造近2500套洋房。金地融创 ·峯范项目位于皇姑首府新区鸭绿江街文储路。占地面积：149616平方米，建筑面积：364648平方米。金地融创峯范价格待定。 项目产品为小高层、洋房。金地融创峯范小高层18层 洋房 5/6/8层。

中瑞汇置中瑞府

中瑞汇置中瑞府位于沈北新区孝汉北街7号。预计总户数：2758户。项目面积段：小高层91-119㎡、高层84-105㎡、洋房85-119㎡。项目整体规划12栋高层住宅、2栋小高层、21栋多层洋房，以及东侧、西南侧沿街商业，共计28.90万平米。

恒大御珑湾

万科西宸之光

万科西宸之光位于沈阳经济技术开发区的远大铝业北地块（2020年7月8日在沈阳土地拍卖市场上竞得的居住用地）定名万科万科西宸之光。目前项目产品定位高层、洋房；高层96㎡、112㎡；洋房123㎡；整体交付为精装修，预计2020年10月底11月初开盘。

阳光城翡丽公园

阳光城翡丽公园，坐落于沈阳经济技术开发区，作为一个新区项目，毗邻已开通的沈阳地铁1号线。用地面积为24806.65平方米,总建筑面积58693.91平方米。

亿茂风华印

亿茂风华印位于铁西区建设大路与肇工街交汇处（重工街地铁口100米）。建筑面积22848平米，占地面积11424平米。预计202户。产品为小高层和洋房，户型建筑面积约92-115㎡。项目小高层预计价格17000元/平起，洋房标准层240万左右一套。

龙湖中铁建·云璟

美的润东府

继美的东堂后美的置业在大东“第二子”。规划用地性质为居住用地，面积为51922.03平方米。美的润东府项目位于大东区望花中街111号，项目产品为小高层和洋房，目前价格待定。预计9月下旬开盘。

碧桂园星樾时代

富禹金科繁梦里

金科星空之城

2020年8月18日，金科华北官微发布海报称：金科沈阳第八子案名正式发布，定名为金科·星空之城。据了解，该项目位于于洪沙岭街道安岭路18-2号，主推建筑面积约80-95平观澜高层。

富禹天玺

富禹天玺项目位于于洪怒江北街与正良四路交汇西行200米处。富禹天玺价格待定。主力户型为85平-135平2居-4居。项目规划建设2320户。绿化率35%。容积率1.7。富禹天玺项目为低层,小高层。

阳光城翡丽云邸

阳光城翡丽云邸，坐落于于洪广场板块，地块紧邻双地铁口，周边生活设施齐全、商业氛围浓厚，阳光城翡丽云邸项目尚未开盘，户型区间86-122㎡，价格待定。

注：1、该统计楼盘仅包含2020年6月之后及近期新亮相定名项目

2、新盘统计时间截至2020年9月4日，楼盘具体详细情况需以售楼处公布为准。

那么， 你认为谁是2020下半年最具潜力的项目呢？

|李佳蔚