海口和三亚两座城市都有什么有点？

　　近年来，随着海南旅游城市的不断发展，吸引了无数外地朋友来海南安家置业。来海南买房的外地朋友遍布全岛，无论是海口、三亚等城市的高档小区，还是中部偏僻小镇或者农场场部，都能看到外地朋友买房的身影。其中，很多朋友就会纠结买房到底选海口还是三亚。其实这个答案没有绝对的，有人喜欢海口的省会城市发展，有人青睐三亚的滨海浪漫风情。选择都可因人而异，今天海南购房攻略主要想跟大家聊聊在海南买房，海口和三亚哪个区域更适合定居!

　　海口照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，从古至今的积淀，一代又一代人给这个城市注入的灵魂，以至于你在每一条街道上走着的时候，都可以感觉融入到这个城市的生活中去。那些巷子里的老人,有文化气息的观澜湖华谊冯小刚电影公社，一幕幕场景才让你感受生活的真谛。海口的城市基础配套之成熟也是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。海口作为一个老牌的省会中心，不仅有免税店，历史悠久的商业街和各式各样的商业、娱乐、文化的产业一片兴起，可以说是完全做到吃、喝、玩、乐一条龙全能拿下。生活在海口那就是每天都是新鲜玩法。

　　批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，冬天温度相对海南其他地方较低，海风有点潮，有那么几天可能会穿羽绒服。此外房价13000/平米左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。

　　三亚全中国唯一的北纬18°就在三亚。三亚无疑是最值得关注的度假区域，在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有较多的五星级酒店，就是这个城市地位的最好证明。在海南买房，最期待的就是那“面朝大海春暖花开”的生活，而三亚正式这海与生活零距离的地方。作为滨海城市，三亚有着“东方夏威夷”的美誉，海水清澈，海浪净白，沙滩细腻柔软。相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。

　　好的地方就不赘述了，至于三亚的缺陷，除了房价高(“媲美”北上广)，物价高(每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚市，物价能不涨吗?)，就是三亚靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意，建议买市区的房子，潮湿的情况会有改善。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点”，只适合冬天待。

　　海口与三亚的区别海口和三亚，犹如海南岛的南北两极，虽然仅仅相隔了三百多公里，却代表着两种截然不同的自然生态和城市生态。海口的气候基本上跟广东地区差不多，这里冬季还会受到寒流的侵扰，气温有的时候会在七度左右，三亚的气候就是常年比较炎热，冬季比较适合呆，气温在二十度左右。价格：海口优势很明显：近几年海口房价一直没有大幅度提升，潜力还是很大的，去年年海口的房价基本都是维持在八千多左右。生态：三亚无所匹敌。“东方夏威夷”亚龙湾、“中国第一湾”三亚湾、天涯海角、鹿回头、南山、大东海……作为中国惟一热带滨海旅游城市，三亚优越的自然资源早已扬名世界。配套：还是要选海口。度假毕竟属于短时行为，三亚自然资源比海口强，城市的定位及配套来讲，海口才是最适合的第二居所。 海口在医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、日常消费等各方面的配套，明显要比三亚成熟完备，未来的趋势应该是发展老年住宅。购房者一定要根据自己的具体需求，谨慎选择适合自己的。消费：消费能力强、要满足度假需求的，会选择三亚;而养老需求的，则会选择海口。综合来看三亚和海口这两个城市，如果你喜欢自然热带风光，热衷旅游享受。资金足够的情况下，不妨选择三亚。如果考虑性价比与人文环境等方面，建议居住在海口，毕竟这里医疗设施、交通基础都要比三亚好。从城市的定位和配套来讲，海口是最合适居住的城市，而三亚是最适合的度假地。还有一个要提醒大家，海南除了冬天，其他时候都很热，不宜买顶楼，闪电打雷和充足阳光的暴晒，都会让你心神不安。也不宜买一楼的房子，太潮湿，对身体不好。不宜买朝西的房子，很热。可以选楼梯房，公摊低，实惠，房价这么高，主要是使用面积要大才划算，而买房人常常按建筑面积去算均价。还有一个秘密，海南不适合住复式房，层高太低，通风不畅，好热，除非开空调或窗子很大。如果你经济实力雄厚，可以尽情在海南塑造你的梦中天堂，厌倦了这个社会的纷纷扰扰，厌倦了快节奏的拥挤大城市，海南市最理想的停靠港湾，在海边如果有一栋自己的漂亮别墅，拥有万种风情，轻松悠闲在这个没有人打扰的岛上，或是带上你的家人，恋人，偶尔来享受一下独特的大自然，椰树，雨林，大海，阳光，梦幻一样的度假生活，这辈子活得都值了。又或许传奇的故事就是从这里开始...最后不得不说，不知道是否是受到楼市调控的影响，今年以来获预售证的楼盘都并不多。8月份三亚获预售证的楼盘仅有3席：

　　分别是三亚半山香榭、联投海棠韵、华悦海棠。在这里海南购房攻略要提醒各位购房者，购房时再怎么求房心切也最好选择已经获得预售证的楼盘购买，并且预售证的预售范围也要了解清楚，不要中了无良开发商的陷阱！

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