同样是新楼盘，在销售的时候价格是差不多的，每平方米可能就差几百块，但是若干年后房价却差了1倍不止，当初多花的几万块可能几年后就成了几十万。

为什么？因为几年以后地段优势出来了，物业服务差别出来了，居住人群层次出来了，小区环境维护效果也出来了，这些都是拉开房价距离的核心因素。

15.8万和19.8万一套，选哪个？

2015年我和朋友来海南三亚过年，被15.8万元在海南安个家的广告吸引，跟着朋友一起来海南的东方市看房，那时候还没有通高铁。

一套30多平方米带精装修的开间小户型现房只要15.8万元，当时就动心了，但是总觉得小了点，父母来住不开，天热穿的少也不方便。

最后选了一套65加34平方米的户型，花了42.8万元，买完房跟着车去了海边，那时海边的风景更美，小区看上去也更漂亮，面积差不多的小户型19.8万元。

一个在市区15.8万，一个在海边就要19.8万，多花4万块太大头了，旁边有人说海边潮湿傻子才买，自己也释然了，现在看来见识是多么浅薄。

4年后19.8万的房子涨成100万了

作为内地人还是更喜欢大海，总为自己没在海边有一套房子耿耿于怀，虽然之前买的房子距离海边6公里多，但还是对海边的房子念念不忘。

2016年、2018年分别在海边买了房子，而当初海边那个19.8万元的小开间公寓，2019年身价已经达到100万，从当初6000元上涨到20000多元。

我去领房产证的时候，碰见一个陕西大姐，她是2014年就在海南过冬，租房四处旅游，她认为人不能绑在一个地方，要多走走多看看才不枉余生。

过了5、6年走累了也走够了就想安顿下来，选择了东方市最高端的小区，而当时房价才不到6000元，如今已经20000多元，一套高层看海公寓花了99.7万元。

大姐对当年没有买房自责不已，我安慰她我也花了100万呢，不过是洋房带个小院子，比你的大一点但是看不了海，我们彼此安慰一下,感叹一去不复返的房价。

伴着海风、花香，蛙鸣入眠

这人间的生与死，荣与辱，兴与衰，从来都让人无法左右，但我们终不负韶光，不负自己，守着草木，守着云水，演绎着一代又一代的传奇。

新房入住看不出来物业管理如何，但是过几年区别就出来了，原本小区有泳池和温泉，海边这个小区维护得非常好，泳池的水更换、消毒都不落下。

每天都都有园林工人浇水，修剪花草、清洁卫生、保安巡逻、打个电话立即就有物业人员上门服务，尊重业主有礼貌。

物业费也还可以接受，住宅区1.8元，别墅区2.6元，对比一下那些几年就已经破旧不堪的小区还要1.4元的物业费还是很值得的。

再看看别的小区泳池已经干了，成了摆设，温泉泡池也没有了，花草也枯萎了，业主看到小区维护不好就不交物业费，业主不交物业费，物业就不干活，如此恶性循环。

住在一个物业管理好，环境好的小区是很幸福的事儿，因为疫情不能四处旅游，在小区就是风景区一样，出门就是大海，吹海风喝着椰子汁好不惬意。

伴着青蛙、蛐蛐的叫声进入睡眠，清晨伴着鸟叫声睡到自然醒，美妙的人生不过如此。

如果不知道怎么选就选最贵的

很多人在一个区域内选择房子不知道选哪个好，看上去差不多似的，其实房子也是一分钱一分货，如果实在不知道选哪个，在经济条件允许情况下就选择最贵的。

在海南最有价值的房产就是海边的房子，也是最贵的，也是全国的富人阶层趋之若鹜的，他们知道越贵的东西越有价值。

城市好房评测官当初市区15.8万元的房子现在价值40多万，而当初海边19.8万元的房子现在价值100万了，当初相差4万元，现在是40多万和100万的差距了。

这就是选择的重要性，我们普通人在房子这件事上看不清，或者看清了迫于经济方面的原因也只好妥协了。

希望我们每个人面临选择的时候，都能在自己能力范围内选择最好的，不论是房子还是人。

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对自己的最大的保护就是你觉的你做了自己喜欢的东西，那就会使你大为安心了。如果你自己都不喜欢自己做出来的东西，那么别人也不喜欢，那可是两面受敌。