每日海南房源点评-景园悦海湾

　　房理有料在海南每天有大量的成交，这些被成交的房源就是精华。我们从这些精华中挑出一些进行点评。提供给大家重点参考。今日点评的是景园悦海湾。

　　景园悦海湾位于澄迈老城经济开发区，北二环路与富音路的交汇。总占地253333平方米，分两期建设，一期北区220亩，二期南区180亩，各10栋高层。一期已售完，目前在售二期，容积率2.19，绿化率45%。

　　景园悦海湾是在澄迈老城，澄迈本身是公认的世界长寿乡，长寿人口排排名前列。老城靠近西海岸，西海岸，市政府搬迁地，据康老师理论：领导住哪，咱们住哪，西海岸片区必然会起来，学校、市场、大型广场超市等配套已经进驻运营，未来西海岸会是人气很旺的片区。随着西海岸的成熟，邻居老城会享受到城市发展的红利，可以共享海口的配套，加上交通方便，有海口的直达公交，距离机场近，也有动车站。但是，现在西海岸价格1.8万-2万，还是毛坯，老城均价在1.2万左右，性价比高。在《2010-2020海口市总体规划》中，老城已经纳入海口发展规划，未来老城的发展是值得期待的，房子升值空间大。

　　澄迈本身就是长寿之乡，依靠自然的优势，布局了以养老为核心的产业。一龄博士医院、东软熙康·云舍健康管理中心、暨南大学附属排名前列医院等重点产业项目已经落址。

　　景园悦海湾具体是在老城经济开发区，老城现在城市定位是做软件园生态科技，这和其他市县是不一样的，现在软件园区已经有一些知名企业，比如腾讯、海航等，相当于的北京中关村，发展潜力大。

　　从项目到海口美兰机场自驾1个小时左右，约57公里；到老城高铁站就15分钟，到海口长流火车站，半小时的车程，交通比较便利。

　　本身有养老养生产业的布局，会吸引知名的医院及养生机构进驻。2016年，海南颐仁医院三甲医院在老城举行了奠基仪式，医院就在项目500米处。

　　新经济开发区内的第三时间商业街，已经有一些商业，随着产业的成熟，商业也会被带动。项目本身也有商业配套，酒店、超市等，老城镇中心本身人气足，商圈已经成熟。

　　1.5公里可以到海边，1公里可以到内湾。内湾其实就是湿地公园，咸水和淡水的交汇处，自然资源丰富，一般会打造成旅游景点。这也是项目的亮点之一。

　　环境会比同区域的好，看起来比较上档次，楼间距120多米，建筑密度合适，还有个2700平的人工湖。

　　备注：《房理有料海南房源点评》是房理有料基于本周真实成交量编写的专栏文章。每一个房源都是真实，有效和珍贵的，也是很快就销售一空的房源。请珍惜。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　于是，装修前不做预算导致严重超支；装修后，墙面涂料五颜六色、绚丽多彩，可居住时间长了却头昏脑涨；该买的家具都买齐了，可没过两年就过时了，用也不是扔也不是这些问题成为大多数业主的通病。在施工之前，准业主应该

　　封闭式阳台，可在阳台沿口安上铝合金或塑钢窗，装修成具有专一功能的场所，如装修为暖房，专供种养花草;或装修为书房、卧室等。所谓第三洗理区是针对已有的卫生间和厨房两大与洗涤有关的空间而言，我们可以按照家庭中的特殊

　　如果说开间关系着通风采光和奢华感，则进深主要影响空间实用性。上文解释开间、进深和层高的时候都提到了通风采光这个词，可见通风采光对于挑选户型是多么重要，可惜的是普通人没有仪器去量化通风和采光的参数优劣，更多的只

　　另外现在手艺好的木工实在是比较难找，一般木工的设计水平也有限，如果实木要刷油漆还得取决于油漆工的手艺，另外衣柜的保修也无法落实。还有一种是板式定制工厂，这就跟上面的第2种一样，只是品牌知名度小，价格一般也便宜

　　造型复杂的吊顶材料和人工费少则几千，多则几万，如果少做或者不做，自然是省钱了，可以把这预算用在别处。暗装筒灯也可以用一圈局部吊顶来解决，因为筒灯和射灯多数情况下用来洗墙效果会比较好，所以都是靠近四周装的比较多

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。