前几年跑去海南买房的那些人 现在又后悔了 为什么!

　　毕竟我国的房地产行业蓬勃发展了几十年，因此过去有很多人都有着买房的意识，在全国各个地区买房，这是一种投资的表现，那时候哪个地区热门有升值空间就去哪个地区买房，有钱人甚至在全国各地，甚至全世界各地都有着自己的房产。

　　当房地产发展到令人影响大众生活的程度的时候，为了避免出现楼市泡沫，我国开始全面调控房价。前几年海南地区作为冬日度假胜地，房价一度高涨，因此有很多人都去了海南买房。可谁也没想到，房价出现调控，这就导致很多当时在海南地区买房的人纷纷出现了后悔的心理，这些人为什么会后悔呢？是因为买房亏了吗？

　　在我国经济快速发展的背景下，国内的交通体系网络也逐渐在完善，现在人们在出行的时候，拥有很多出行选择，在各个地区往返，所花费的时间成本也大大降低。海南地区更加靠近赤道，所以一年四季都比较暖和，有一些东北地区的人，为了能够度过一个温暖的冬天，就纷纷来到这一地区度假。在出现这种情况以后，海南地区的房价快速攀升，成为了人人争抢的香饽饽。

　　在最近这几年，越来越少的人选择去海南过冬，有些人会说，这主要是受到疫情所带来的影响但也有一些人有着不一样的看法，认为这是人们反悔了，不愿意再出现在这个伤心地。为什么要这样说呢？这背后究竟发生了什么？

　　有很多北方地区的老人对海南的房子格外感兴趣，因为他们想要在一个温暖的地方过养老生活，在这样的情况下，有很多房产顾问就主动联系到他们，然后不断忽悠，最终在海南买下了房产。而到了现在，后悔的人越来越多，之所以会出现这种情况，就是因为站在经济的角度来看，这是一个非常错误的决策。

　　先说一说物价，作为旅游胜地，海南地区的消费水平是不低的。有很多外地人在这里买房子，就是为了享受舒适的气候环境，并且当地景色宜人，在这里养老是一个不错的选择。但他们都忽略了一个问题，作为一个非常知名的旅游城市，游客数量众多，物价肯定也是不低的。根据相关数据来看，当地的人均收入在3000元以内，但物价水平和那些收入水平在8000元的城市差不多。为什么会这样呢？

　　要知道，海南是一个岛屿，日常所需的诸多物资都需要从其他地区运过来，把运输费用加上之后，物价水平肯定不低。如果只是在这个地方旅游，那么在短期内花销高一点，也能够接受，但如果想在这个地方养老生活，久而久之，肯定是吃不消得。

　　有很多外地人在海南买了房子之后，并不会一直居住在当地，只会在冬天的时候去度假。在这个时候，一年大部分时间都是闲置的，就算没有人居住，也需要缴纳物管费用，想要冬天居住地舒适，还必须定期找人清理家里的卫生，从这方面来看，维护成本并不低。而且有一些东西久了不用，会经常出现一些故障，到时候就需要换新，这些都是支出，所以并不划算。

　　这非常好理解，如果一个房子长期有人居住，那么就一直被打理着，房子的状态就会非常不错。如果长期空置，那么这样的房子很容易就变旧了，要是靠在海边，在咸湿空气的浸泡之下，会进一步加速房子的老化。而且当地气候环境特殊，在夏天的时候，经常会有台风天气，如果台风把玻璃吹坏，又或者出现了墙体漏水，那么要是没有人发现，并且及时处理，等到冬天过去度假的时候，映入眼帘的肯定是一片狼藉。

　　所以现在很多人在买房的时候，都会犹豫再三，而那些在早些年已经到海南买房的人都后悔不已，只看到了当地舒适的环境，并没有考虑到经济成本等诸多因素，所以最后只能吃了哑巴亏，不愿意再来这个伤心地了。

　　结语：总而言之，外地人之所以不愿意在海南地区买房，其实并不是因为购房本金的问题，主要是在买房之后，存在着诸多成本。比如生活成本，又或者是维护成本，这些都高的吓人，如果没有绝对的经济实力，那么最好还是三思而后行。