海南买房的8个冷知识一定要看一看！

　　正值2月，正好是海南天气回暖的时候，也是海南置业的黄金时期。不少外地购房者来海南买房，想必目的都是一样的，都喜欢海南的气候、景色、空气等等。

　　既然是在海南买房，首先必须要知道的就是海南整体的购房市场如何？购房政策又是如何？海南买房的8个重要冷知识，您一定要知道！

　　想要获得海南购房的资格，最快最安全的方法就是人才落户，普通落户需要缴纳社保和个税，人才落户不用交，还可以和网签。

　　买房最不能贪的就是便宜，有很多来海南买房的人看到房价很低的地段迅速入手，没有考虑到房子未来的潜在价值，没有考虑到未来自己的居住情况，这种行为是最不可取的。

　　其实海南市场行情比很多人所认为的要更好，在买房前，一定要打听清楚市场行情，不要看到房价低廉就想占便宜。往往便宜没好货，好货也不便宜！

　　买房一定要清楚自己的需求是什么？是用于投资的投资房，还是为了孩子上学用的学区房，还是为了度假赏景的海景房，自己在买房前一定要清楚。

　　农村自建房不要碰，五证不全不要碰，产权不清不要碰，有债务纠葛不要碰，别让侥幸钻了空，别让钱财打水漂。

　　海南最美的大概就是一望无际的蓝天大海了，许多外地购房者都是被优美的海景所迷，纷纷购置海景房，但是海景房有利自然也会有弊。

　　现在海南全域限购，想要在海南买房最快，最安全的就是落户海南，但是如果你不想落户海南，但是又想买海南房产，可以选择公寓。

　　公寓不限购，价格也比住宅便宜，但是产权方面仅仅只有40、50年，购买时一定要注意剩余年限，这是重中之重。

　　现在海南正在建设自由贸易港，政策红利、资金流、人才流等等都会集聚在海南，现在以及未来购买海南房产都是绝佳的时机。