海南岛 一个名副其实的长寿之乡

　　海南是名副其实的长寿之乡。我看到一个最新统计，2020年海南岛全岛百岁以上的老人有1565位。三亚南山的老寿星比例是450人中有一个百岁老人，是著名的长寿之乡广西巴马的7倍以上。

　　海南岛四面环海，岛内没有工业污染，空气质量良好，又有椰林沙滩，蓝天白云，气候宜人，风景如画。许多人想来养老不是没有道理的。

　　海南买房养老最主要需要考虑气候的因素，对气候是否能适应很大程度决定了居住舒适度，影响到养老生活质量。

　　海口位于海南最北端，气候与广东相似，夏季湿热，冬季气温偏低，整体气候不如三亚舒适，尤其冬天不如三亚温暖。来海南买房的人，都是希望能开辟一个舒适的第二居所，这类房产可以视为奢侈品，有钱的基本上都会选择以三亚为代表的琼南地区，也因此琼南地区房价比琼北地区高很多。

　　从定位和知名度来说，有这样一句话比较贴切：海南是中国的海南，海口是海南的海口，博鳌是亚洲的博鳌，而三亚是世界的三亚。海口是一个普通的省会城市，而三亚则是享誉世界的旅游胜地。

　　三亚年均温25℃左右，冬季最低气温很少低于16℃，冬天不冷不饿也不潮湿，夏季最高温度36℃，比北部地区的湿热要舒适。养老首选三亚。

　　海南目前有三个在运营的机场：海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌。若说需要出岛，当然是海口是最方便的，既有火车轮渡，又有机场，由于航线问题，有些地区飞到三亚的时间比飞到海口的长很多。

　　至于高速、高铁，属于环岛交通，东线、西线城市都有，老人家出行有高铁会方便很多，因此尽量选择离高铁站几公里以内的地方。像昌江，只有一个棋子湾高铁站，从棋子湾到棋子湾高铁站需要15公里、从昌江县城到棋子湾高铁站需要37公里，出行十分不便利。

　　除此之外，你还要知道海南是没有地铁的，只有三亚有有轨电车，而且只有一条轻轨线，因此，了解公交车、社区班车是否足够便利就十分重要。不然平时买个菜、逛个超市都要跑到好十几公里外的地方，生活就太不方便了。

　　所以，如果你想买比较偏离市区的项目，最好考察好项目内配套是否齐全，买菜、买日常生活用品是否方便，再看看周边配套如何，想下馆子有没有餐馆，想看电影、想唱k有多少可选项，想看书交朋友有没有社群社团。这些配套既决定了生活的便利性，也影响了你养老生活的丰富性、生活质量。

　　医疗配套对老年人来说也很重要，要么有社区医院，要么10-15分钟内就能到个比较大的医院。当然海南的医疗水平肯定是比不过大城市的，也并非所有市县都有三甲医院，大部分市医院看些小病小痛倒是没问题，但想要最好的医疗资源还是要去海口、三亚。

　　买房当然也要考虑房价和消费水平，三亚、陵水房价目前是海南最高的，万宁房价也一度超过海口挤进前三。海口作为省会城市，房价虽然不高，但也不算低，在17000-20000左右，但胜在各方资源集中、优质。

　　三亚房价高，消费也高，如果你不差钱，就选三亚。如果想选琼南地区，但又考虑经济因素，可以选择三亚周边的，陵水虽然房价贵，但日常消费还是低于三亚。乐东房价虽然没那么高，日常消费也低，但就差在配套上，如果你不介意，那也可以选乐东。

　　所以如果你想来海南发展，如果考虑工作，首选海口，就业、创业机会多；如果是养老，有钱就选分界洲以南地区，如三亚、陵水，有环境优势；如果考虑投资，东线城市都可以考虑，不过琼南地区房产升值潜力高，琼北地区房产保值力强。