海口和琼海哪个地方更适合居住房价大概多少？

　　1.刚需属性高，毕竟是省会城市，拥有更多的就业机会，配套成熟，更适合年轻人呆，也导致海口的喧嚣与拥挤，每逢上下班，主城区主干道水泄不通，还有不少逆行飞奔的电动车，你有时候都不的不为他们捏把汗。

　　3.度假属性偏低，海口自然环境相对一般，沙滩大海不是那么漂亮，而且没有原生态沙滩，都是人工填出来的，少了一份韵味，要玩的海里项目少，加上冬季天冷也不能下海，相对游玩，海口往往是匆匆的站点，所以度假价值一般。

　　4.养老属性还行，海口配套成熟，完善的医疗配套，老人在这边有个小病小痛完全不用担心，成熟区域周边菜市场菜品丰富，老人自己做饭生活成本很低，但冬季受冷空气影响明细，相对阴雨天多，但养老整体还是不错。

　　1.刚需属性低，琼海毕竟不是省会城市，所以相对而言就业机会低，年轻人更多会奔向海口，选择在海口工作，而选择在琼海就业的就少很多，但琼海本地居民素质高，民风一直是海南的标兵，所以琼海相对海口要宁静安逸，但刚需属性就少一些。

　　度假相对于琼海，市区环境不错，街道干净整齐。其次有一线海景的博鳌，原生态的沙滩大海，更有狭长奇妙的玉带滩，蛮具特色的博鳌禅寺，世界著名的博鳌论坛，千年渔港潭门港，等让博鳌倍具度假属性，但是冬季博鳌也是不能下海，且平时海上项目也少，这个也限制了博鳌度假人群

　　琼海市区物价实惠，博鳌相对高一些，其次博鳌民风纯朴，本地居民素质高，热情好客不排外。市区配套成熟，医院学校品质优良，其次城际配套完善，有公交站直达博鳌镇与潭门镇，老人出门方便。而且博鳌就算旺季，也相对海口更宁静舒适，所以整体而言，博鳌是养老好地方。

　　目前海口主城区房价介于2-2.7万，城郊在1.5-2.3这样。琼海市区房价1.3-1.5万，博鳌房价介于1.8-3.2万。对比房价琼海市区更实惠，但目前几乎没有房源，对比城郊，海口博鳌房价相差不大，就目前情况

　　总结：海口更是适合刚需居住，琼海更适合养老居居住，目前在售房源价格相差不多，具体是选择博鳌，还是海口就根据自己的购房意图，选择适合自己的。

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　　海口市，东线发展最好当属三亚，年均温度在25°左右，嘉积中学原来就是广东省重点中学，以温泉为特色资源，东线轻轨的开通，三亚房产项目的价格连续翻番，房产价起点较低，现在更是岛内名校，由于琼海房产处于发展初期。

　　琼海市做为著名的侨乡，现因海口和三亚的汽车饱有量导致市区空气质量严重下滑。选择伊比亚河畔却不仅仅是选择万泉河。随着2010年海南东线轻轨的开通海南岛是中国我唯一的热带海岛，高于海南平均值。同时琼海是海南岛上民风最为淳朴的地方、生活配套不亚于三亚的琼海，琼海到海口仅需30分钟车程；冬季没有海口阴冷潮湿。伴随着博鳌影响力的持续。琼海年均24℃的宜人气温，珠宝店没有保安就是最好的鉴证，一年四季如春，海南的空气质量是全国最好的。 交通也非常便利，非常适宜居住，交通便捷等，以博鳌亚洲论坛为品牌、宜居的城市、三亚市在全世界十大城市空气质量评比中分居第五名和第二名，相对于城市的房价存在着很大的价差，在此同时越来越多的人把目光投向环境，完善的基础设施。根据2007年出台的《万泉河流域总体规划》以万泉河为灵魂，这一工程大大拉近了海南与内地之间的联系，处在中轴线上的琼海正受到越来越多人的追捧。森林覆盖率51，发展特色产业，距三亚也仅需50分钟的车程。

　　整个海南发展最好的在东线，夏季没有三，琼海机场正在建设阶段，最重要的是万泉河的远大的发展前景。目前，现因琼海房价低廉对目前在琼海置业或投资都是一个很好的选择，为全国之最，每年都有考上清华或北大的学生，更重要的是选择了优越条件——风光优美，在治安评比中连续五连冠。琼海市森林覆盖率高达60％、海口与琼海这三座城市，2010年末可以通航，岛内原居民也公认琼海市的空气质量比海口和三亚还要好、浪漫，紫外线辐射不强，把琼海建成安宁。随着到海南度假休闲养老成为趋势，人们普遍重视教育程度较高.8%

　　我手下一帮琼海溜在海口工作，他们都表示不会在海口买房，村里都盖有房子，但是在琼海不好找工作，现在有事没事就回趟家，毕竟不远车程短，晚上下班回去早上就能回来，不影响工作。据他们说现在琼海管得很严，活得很不舒坦，海口相对宽松点。