园区推介 海口美兰区

　　海口，因地处南渡江出海口而得名，南渡江出海口地处美兰区。美兰，是历史文化名城海口的发源地。辖区水陆交通便捷，商贸旅游繁荣，文化底蕴深厚，有风格独特的骑楼建筑及历史文化名街。

　　美兰区于2003年1月成立，是省委、省会、省政府、省政协及其办事机构所在地，是海口的中心，文化中心。辖区面积581平方公里，总人口85.3万人，下辖4镇9街，53个村委会，56个居委会。美兰区是著名的侨乡，现有旅居海外侨胞、港澳同胞约27000人，归侨侨眷约22000人。

　　美兰国际机场，海文高速公路、海口绕城高速、琼文公路、东环铁路纵贯美兰全境，航空、航天、物流、旅游等产业正在加速发展。

　　拥有118公里中国八大最美之一黄金海岸线，占据生物和人文景观资源最为丰富的海甸岛、新埠岛、司马坡岛和北港岛、东寨港国家级红树林自然保护区等。

　　现有区属初中学校10所，公办小学67所。 海南大学是“211工程”重点建设高校、国家“双一流”建设高校、教育部与海南省人民政府 “部省合建”高校，建立了全省规模最大、学科相对齐全的本科、硕士、博士一体化人才培养体系。

　　美兰区发展商业以“都市精品、多元体验、智慧商圈”为主线，致力于打造具有海口城市纹理的亮眼新名片。目标客群以品质精英、都市新贵为主，以游客为辅。美兰区基于“缔造精品、撬动增量、保有传统”的分层架构，构建“一圈、两群、三街、四重点、X元素”的商业蓝图。

　　国兴大道商业集群：包含海航精品步行街、桫椤湾、日月广场的核心区，形成 “品质消费聚集地”。 海甸岛商业集群：包含天汇老码头、华彩·海口湾在内的核心区，以及海甸岛以及新埠岛内的其他商业带动区，打造靓丽风景线。

　　华彩·海口湾：以社交为核心，构建“海边论坛” 等创意活动空间，打造内容丰富的“全时社交场”。

　　传统商业元素：即指有序、规范引导海大南门夜市、五金一条街、东门市场（博爱南路）、水巷口、长堤路等一系列民生保障类传统社区商业网点。

　　项目亮点：海甸岛素有“一半海水一半庙”的说法，海田村民们依溪而建一庙、二庙、三庙、四庙、五庙、六庙，统称“海甸岛六庙”，绵延东西十多里；又以庙名来定村名，则又有“一庙村”、“二庙村”等。庙宇供祭的有天后、火雷、南海娘娘、泰和三仙、关圣、三师（张天师、沐师及灵符师）等，林林总总有数十之多。仁心寺是佛教经海上丝绸之路传入中国的第一站，有很悠久的历史 文化内涵。

　　项目亮点：滨江海岸集五星级酒店、甲级办公大楼、高尚住宅、商业购物区、滨江风情商业街、度假俱乐部、游艇码头于一体，将成为海口最高端的综合性城市社区。目前碧桂园自持面积约3000平。

　　项目亮点：由北京金隅大成开发有限公司开发，面积2万平方米，并建有15栋江景住宅。该商业街与骑楼老街隔河相望，建筑风格也模仿骑楼而建造。目前是小业主自持状态。

　　项目亮点：堂口文化传媒有限公司创立范特斯花园音乐餐厅，目标是三年内让范特斯花园音乐餐厅成为全国知名的餐饮娱乐文化品牌。范特斯花园音乐餐厅目标人群为商务客群、游客旅客、周边居民、潜在客户。项目计划于2021年底完工。范特斯音乐餐厅以极具观赏性的热带植物花园与音乐和美食相结合，打造一个高档次形象的餐厅。

　　项目亮点：具有美兰特色的夜市步行街，面向社区，海大师生及兼顾周边居民。统一规划，配备齐全，活动丰富多样，海大南门夜市人气火爆，但业态业态以日用品、夜市摆摊等低端业态为主，需提质升级。

　　项目亮点：中式海派建筑融合码头文化的滨水商业，塑造海口人文历史景观地标，提供海滨美景的多元观览体验。汇聚多元业态激活经济，打造海南自贸港独特的滨海热带风情高端酒吧一街；引进岛民免税精品超市；汇聚全球特色的百味小吃街。周边规划有水上巴士码头游艇项目，开拓夜游海口航线。引进智慧元素，海南最先进首家全智能化机器人自动停车楼商业项目；电玩电竞吸引年轻消费群体，探索电竞产业孵化。

　　下一步招商品牌：招商以先引进大店大品牌，带动小店一般品牌入驻，着重打造沿岸酒吧清吧特色街，次之为二楼餐饮部分 地址：海口市碧海大道与海甸三西路交汇处

　　项目亮点：构建“全时社交场”，以社交为核心，餐厅和酒吧为主要业态，打造品质社交空间。打造都市潮人聚集地，引进品牌买手店、潮牌集合店等，满足潮流青年等消费“新势力”。打造新鲜实验地，引进脱口秀剧场、体验书店、VR体验等娱乐创新体验业态的海口首店。打造独一无二的滨海“华彩空间”，结合室内外场地和品牌空间，打造“艺术家小岛”等创意活动空间；规划高端游艇码头，推出多样水上体验项目。

　　项目亮点：位于海甸岛美丽沙商务组团的核心区域，坐享270度美丽海景芸萃教育交通文化经济等顶尖资源。商业建筑面积2.5万方，全部由开发商统一运营管理，以精致时尚为理念，涵盖连锁超市，高端餐饮，连锁咖啡，电影院等，打造海甸岛新商业中心。

　　项目介绍：指包含明珠广场、望海国际广场、DC城的核心区以及周边1公里范围内的商业带动区，总商业体量约30万平方米。计划通过对海秀东路商圈的提质升级以及各商业体的差异化主题打造，形成以“奥莱、新品、智能”为主题的特色商业综合体集群，辐射全市消费人群，重塑商业辉煌。

　　项目亮点：以餐饮、娱乐业态为主，艺术教育为特色，计划打造社区型商业街，以“生活趣味、亲子教育、娱乐体验”为主题的品质生活中心，以“小而美”为主题，引入高价值品牌。构建通过举办不定期主题乐园，凸显文化、教育、亲子、康养特色，并加入医疗健康元素，探索生活趣味，激活社区消费，打造海口代表性的高品质社区型生活中心。

　　项目亮点：打造城市新文化地标·集艺术文化、娱乐、餐饮、商务与一身的年轻力中心。第一阶段分析星海湾现状格局，前期筹备，品牌升级。第二阶段植入艺术类ip及打造活动品牌，加大推广宣传，话题营销，增大人气及流量，投入+产出。第三阶段招商项目落地，打造可持续且不断更新的产业链。第四阶段形流聚集的艺术商业集群。

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