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　　紧跟海口城市改造升级的步伐，一批大型商业综合体纷纷抢滩有利地理位置，在2016年相继开业。据统计，截至去年底，仅海航日月广场、新城吾悦广场、万达广场、远大购物中心等几座新开业的商业综合体，面积就达百万平方米。

　　大型商场密集开业，与海口市的整体消费能力是否匹配？记者日前走访发现，日月广场、远大购物中心、新城吾悦广场等商场虽然各具优势，但业态也存在诸多重叠之处，未来竞争格局势必会逐步加剧。

　　业内人士表示，商场应该因人而异、因地制宜，形成特色化、差异化，并结合自身优势和商圈定位做出判定亚马逊海淘网官网，这样才能应对新的机遇与挑战。

　　总面积：总建筑面积近50万平方米，是一座以“日月星辰”、“双凤呈祥”为设计理念，“一个中央广场、两个商业文化区”为框架的大型商业文化综合体。

　　布局：广场东区为五栋商业建筑，国内面积最大的万达IMAX电影院进驻2号楼4-5层，共有14个影厅，VIP厅、IMAX影厅、MX4D厅、杜比全景声影厅、儿童厅，共计2100个座位;并且还有美食餐饮、儿童娱乐、运动时尚百货、电玩、KTV等。中区为市政广场，涵盖潮流时尚区、餐饮、剧院、真冰场、家电家居卖场等。西区则集健身俱乐部、时装、钟表、酒吧等业态为一体。

　　中央城市广场，空间上是省政府前市政广场的延伸，人流聚集效应明显。在规划上海南自贸区招聘岗位，有大面积的草坪和规整的树阵、灌木，创造一个绿色环保的人文活动空间，兼备“城市客厅”及“生活舞台”的功能，为市民们提供休闲聚会及娱乐交流场所。

　　日月广场开业时，有媒体报道称，“20000平方米的海口最大免税店坐落于此”，不过记者日前实地走访发现，该免税店尚未开业。记者多次试图电话联系日月广场企划部负责人，并发短信咨询，但均未得到回应。

　　日月广场一家鲜花店的经营者告诉记者，该广场以超大的体量和丰富的业态同城购物平台有哪些，确立了其在国兴商圈的中心地位。由于整个广场融入诸多休闲功能，起到了很好的人群聚拢效应。“我的店面才10平方米，销售额最高时一天可达到20万元。”

　　布局：全国首家整厅D-BOX特效的影院星轶国际影城，海口首家冰雪王国主题亲子乐园、健身会所等相继入驻，集时尚、餐饮、娱乐、休闲于一体海南四大支柱产业。

　　2013年，新城控股“挥师南下”，打造其在海口的首个吾悦广场。截至目前，“吾悦系”已进驻国内25个城市。

　　据了解，新城吾悦广场开业之初便成功引入了百余家国内外知名品牌。星轶国际影城是全国首家整厅D-BOX特效的影院同城购物平台有哪些，更是IMAX和D-BOX双特效影院。此外，集时尚、餐饮、娱乐、休闲于一体的定位也吸引了众多市民前往。

　　新城吾悦广场招商负责人告诉记者，目前，“广场内的步行商业街正在进一步招商，以期购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各种业态彼此互为支撑，满足居民的消费模式，实现由‘提袋式’购物消费向‘体验式’品牌消费的转变。”

　　由于项目比邻海口高铁东站，具备天然的客源导流优势，因此商业价值明显。“当初选择入驻这里亚马逊海淘网官网，也正是看中了这一点。”一位服装店经营者告诉记者。

　　据公开资料显示，万达广场开业首日，客流达26万人次，营业额1056.33万元。值得关注的是海南自贸区招聘岗位，该广场周边有海口一中高中部同城购物平台有哪些海南自贸区招聘岗位、景山学校、海口旅游职业学校、海南交通学校等多所学校，学生群体消费能力不可小觑同城购物平台有哪些。

　　万达广场开业后，周边的房价有所上涨，由此前的每平米七八千元涨到现在的万元左右。“这或许是受万达广场的品牌效应影响。”一名房产销售人员告诉记者。

　　布局：主要经营业态为百货、超市、餐饮、娱乐休闲、儿童乐园，主要零售模式为“品牌折扣”。是集亲子、娱乐、休闲购物为一体的现代化大型购物中心，定位于海口市中高端消费群体海南自贸区招聘岗位，同时满足家庭型客人的消费需求。

　　远大购物中心坐落于海口市西海岸的核心区域，靠近海南国际会展中心、海口市政府。作为远大购物广场(总建筑面积约37万平方米，其中商业面积约13万平方米)的核心板块，远大购物中心海口店总面积约7.5万平方米，分为地下2层和地上6层。

　　远大购物中心的内部装饰别具特色，每个楼层根据不同国家风格进行设计，融合世界多个时尚名城地标和设计元素，行走其中，如同身临各个国家，充分领略世界各地的风采。

　　该购物中心不仅方便了西海岸周边居民休闲、购物，也带动了周边楼盘的入住率，到西海岸的公交站点比之前多了，由于人流车流的增多，各路口还增设了红绿灯。此外，该购物中心还吸引了海口海甸岛、琼山区、国贸片区、长流片区及澄迈县的居民前来消费。

　　2015年前海南自贸区招聘岗位，海甸岛似乎没有得到大型商业体的“青睐”，直到2016年，西溪里商业街和海甸城购物中心开业。

　　西溪里商业街由北京金隅大成开发有限公司开发，面积2万平方米，并建有15栋江景住宅。该商业街与骑楼老街隔河相望，建筑风格也模仿骑楼而建造，试图与骑楼老街融为一体。

　　与前述商业体自己持有物业招租的模式不同，西溪里商业街的经营模式是，开发商并不持有物业，而是将店铺出售。

　　日前，记者在西溪里商业街走访时，恰逢停电，大部分商铺处于关门状态。一家餐饮店的店主告诉记者，这里平时比较冷清，周末人流量多一些。因为开发商的这种商业模式，“导致缺乏统一招商，业态无序、重复的情况比较普遍。”该店主说，他与业主签了租期5年的合同，目前经营不到一年，准备转租出去，“不过不是因为生意不好，是家里有事。”

　　海甸城购物中心位于海甸岛二东路十字路口，地处市政公园和规划中的海甸溪风光带，占居海甸岛门户，地理位置优越。其总建筑面积达4万平方米，集购物、休闲、娱乐、餐饮文化于一体。不过，附近几位居民告诉记者，从去年开业至今，人流量一般般。

　　大型商业体密集开业，与海口市的整体消费能力是否匹配?记者从海口市统计局了解到，截至2016年底，海口市常住人口224.6万人，其中城镇人口174.58万人。从区域分布看，秀英区38.22万人、龙华区66.2万人、琼山区50.53万人、美兰区69.65万人。去年全市常住居民人均可支配收入26447元。

　　“从人口数量和可消费水平看，要支撑如此大体量的商业，目前还是略显乏力的。”一家商场的管理者说，“不过大家都是面向未来布局。”

　　得益于海口市“东进、南优、西扩海南自贸区招聘岗位、北拓海南四大支柱产业、中强”的城市规划，地处南部的椰海大道成为众多企业抢滩的重点地带。短短数年间，椰海大道沿线就聚集了新城吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场、海口林安国际商贸城、金盛达家居建材商城、万达广场、远大购物中心及恒大文化旅游城同城购物平台有哪些、中海锦城、碧桂园等多个重量级的商业综合体和住宅项目。

　　不过近年来，互联网线上消费受到市场的青睐，零售行业受到巨大冲击，许多实体门店缓开新店，甚至纷纷关闭。随着互联网对实体店的冲击同城购物平台有哪些，一些大型商城在招商策略上也开始随之调整。

　　在这一点上，万达几年前就提出必须改变原有的消费形态，创造新的消费热点，大力发展体验型消费海南四大支柱产业。为此，万达广场在招商方面主要针对文化、体育、娱乐、餐饮等领域。每个万达广场招商前都要对当地餐饮业进行调查，当地排名前30的餐饮品牌必须引进不少于20家。

　　万达集团董事长王健林曾说，“中国的购物中心不是卖出来的，而是吃出来的”，应该把餐饮放到顶楼。餐饮火了以后，不仅租金可以达到零售类平均水平，而且吸引客流往上走，然后从顶楼转下来，形成商业中的“瀑布效应”，使整个购物中心人气都很旺。

　　不过值得注意的是，日月广场、远大购物中心、新城吾悦广场等商场虽然各具优势，但业态也存在诸多重叠之处，未来竞争格局势必会逐步加剧。