登海南日报海口论坛天涯社区，海南房产管理局网站

　　据海南地产界（zfbhnz)理解，早在2019年10月、11月，前述两个部分接连经由过程序言平台登海南日报，向社会公布关于正光观海花圃项目买卖预警提醒海口论坛海角社区，请购房人慎重购置该项目衡宇，不然酿成的统统丧失需自行负担。

　　今朝，有中介网站关于“正光观海花圃”页面曾经显现“404”，也有部门中介网站显现该项目楼盘为“在售”，预售答应证仍为“[2017]澄房预字019号”或“[2017]澄房预字098号”，均价为11800元/平方米。

　　7月6日，海南省澄迈县住建局、澄迈县房管局在该县当局网站等多个平台公布通告，提醒购置澄迈县“正光观海花圃小区项目”的相干购房者，尽快照顾购房凭据材推测该县房管局停止购置房源注销。

　　海南地产界倡议购房者： 购房须慎重，必然看清项目能否“五证”齐备；不要轻信中介机构对外声称的“特价房”、“工抵房”海口论坛海角社区，免得受骗被骗，给本人带来没必要要的费事和财帛丧失。

　　虽然该提醒通告并未详细阐明该项目存在甚么成绩，但在2019年10月、11月，澄迈县住建局、澄迈县房管局接踵公布的该项目买卖预警提醒，以为该项目房源存在买卖风险，见告购房者要慎重购置。

　　据澄迈县住建局等部分昨日公布的提醒通告称，为了把握正光观海花圃小区项目实在的贩卖状况，妥帖处置好该项目建立贩卖存在的成绩登海南日报，请已购置（含认购、认筹）正光观海花圃小区项目房源还没有打点网签条约存案的购房者（含企业、社会合体等），尽快照顾购房相干凭据质料（付款凭据、认购书、身份证实等）到澄迈县住房保证与房产办理局停止购置房源注销（房管局德律风，住建局）登海南日报。

　　该2019年11月的预警提醒通告称，澄迈县房管局给正光观海花圃小区项目共核发了2个商品房预售答应证（预售证号：[2017]澄房预字019号、[2017]澄房预字098号），预售楼栋：1、2登海南日报、4、6、7登海南日报海口论坛海角社区、8号楼，预售套数：640套海口论坛海角社区。但该两个预售答应证已别离于2019年10月16日和2019年10月27日到期。别的，该项目3、5、9号楼在截大公告时并未获得预售答应证。因为该项目未有衡宇贩卖存案，可是按照河南正光公司供给的质料显现已贩卖房源共410套，此中1号楼66套海口论坛海角社区、2号楼41套、4号楼103套、6号楼57套、7号楼128套（已整栋出卖）、8号楼17套。

　　据理解，正光观海花圃小区项目位于澄迈县老城镇盈滨半岛北二环路，由海南航澄房地产开辟有限公司作为开辟单元，河南正光置业有限公司作为投资单元结合开辟建立。该项目报建楼栋数共10栋（楼栋号：1-9号，综合楼）。

　　另据该预警提醒通告称，从2018年起，海南航澄公司与河南正光公司呈现纠葛，招致已贩卖房源没法打点网签存案手续，因而发作多起购房人群访变乱，对该县房地产市场形成卑劣影响。本地有关部分提示广阔购房者登海南日报，慎重购置该项目衡宇，不然酿成的统统丧失需自行负担。