海南租房过冬价格海南新闻网
近期,海南房地产领域动作频频:海口、临高掀城市更新潮;公积金、土拍新政相继颁布;海口、三亚供地加速;海南首座400米级超高地标复工、万宁首个离岛免税店开业时间公布......说到这,各位嗅到了什么讯息?当然,这需要了解,今年以来海南的楼市具体情况。
据海南省统计局最新公布统计月报显示,今年1-8月份,海南房屋销售406.53万㎡,同比下降了24.0%;销售金额7011385万元,同比减少了27.7%;整体房屋销售均价17246.9元/㎡,同比下滑了4.8%。
从上面的房价地图可以看到海南新闻网,目前海南租房过冬价格,海南成交房屋均价“低于1万元”的市县有6个,多为中西线地区。
但陵水特例,成交均价能保持在3字头,为全省最高,不过这个交易数值,体现的应为该市湾区高端住宅的成交水平。有消息显示,国内养老头部品牌——亲和源,今年就靠拍卖清水湾别墅成功净资产收回一个多亿。
而三亚,今年以来的房屋成交水平为2.6万/㎡,根据市场实际情况,此价格应以普通二手住宅交易贡献居多。
由上表可看出海南租房过冬价格,与去年同期相比,海南房屋销售面积有增幅的市县,只有万宁、乐东、保亭三地;与之对应的是,万宁成交均价下跌了25.8%,成交均价13020.5元/㎡;保亭成交均价下跌了0.2%,成交均价15700元/㎡;乐东没跌,反而涨了3.2%海南新闻网,成交均价15594.8元/㎡。
今年前8个月房价上涨的市县有7个;其中,儋州、陵水、五指山的房屋成交均价,均涨了1成以上!屯昌、澄迈的成交均价,也有5%的涨幅。
海口前8个月房屋销售数据(量价齐跌):销售面积186.46万㎡海南新闻网,同比减少33.0%;销售额2920683万元,同比下降37.2%;销售均价15663.9元/㎡,同比下滑6.3%。
三亚前8个月房屋销售数据(量价齐跌):销售面积71.24万㎡,同比减少5.5%;销售额1874182万元,同比下降24.8%;销售均价26308元/㎡,同比下滑20.5%海南租房过冬价格,这个跌幅有点惊人。
澄迈前8个月房屋销售数据(量跌价升):销售面积23.72万㎡,同比减少23.3%;销售额315106万元,同比下降19.2%;销售均价13284.4元/㎡,同比上涨5.3%。
琼海前8个月房屋销售数据(量价齐跌):销售面积23.24万㎡,同比减少3.0%;销售额286397万元,同比下降19.9%;销售均价12323.5元/㎡,同比下降17.5%海南租房过冬价格,这个房价跌幅也有点狠。
文昌前8个月房屋销售数据(量价齐跌):销售面积18.53万㎡,同比减少20.4%;销售额210623万元,同比下降25.4%;销售均价11366.6元/㎡,同比下降6.3%。
陵水前8个月房屋销售数据(量跌价升):销售面积22.06万㎡,同比减少9%;销售额757823万元,同比增加6.5%;销售均价34352.8元/㎡,同比上涨17%。
儋州前8个月房屋销售数据(量跌价涨):销售面积18.78万㎡,同比减少42.6%;销售额172047万元,同比下降34.1%;销售均价9161.2元/㎡,同比上涨14.8%。
万宁前8个月房屋销售数据(量涨价跌):销售面积16.08万㎡,同比增加38.8%;销售额209370万元,同比增加3.1%;销售均价13020.5元/㎡,同比下降25.8%。
综上来看,今年海南的楼市行情并不算好。不过,尽管楼市一直存在“买涨不买跌”的观念,但是随着今年以来海南房地产政策松动,房贷利率下调等一系列利好信号出现,今年年底不失为刚需买入的好时机。
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- 编辑:秀念
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