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大家也别光顾着刷各种楼市新闻,咱海南的房价情况,也别忘了关注哈,今天楼Sir就带大家看看,7月海南各地的房价走势情况如何。
根据最新公布的海南省7月房地产统计数据显示,2023年1-7月海南全省商品房成交497.65万㎡,同比增长30.6%海南天涯论坛官网。成交金额8686827万元(869亿),同比增长30.9%海南招聘信息。
楼Sir认为,2023开年大家都对疫情放开还抱有幻想海南天涯论坛官网,现在已经过去半年,经济形势并不乐观的情况下,海南房地产还保有活力,属实值得表扬。
补充一句说明哦,楼Sir每期房价数据,均来源于省统计局发布的月度数据海南天涯论坛官网,通过严谨推算,整理出当月房价情况,请大家安心服用海南招聘信息。
虽然海口整体销量霸主地位不可撼动,但由于市场新盘较少,成交也放缓了一些,成交面积比6月减少近10万㎡,环比下跌25%。
值得一提的是三亚6月销售面积仅8.69万㎡,本月环比暴涨63%,价跌量涨的主要得益于于三亚安居房的热销。
陵水:已经连续3个月荣登全省房价榜首,但销售面积近2.66万㎡,占比全省3.9%海南招聘信息,整体来看市场体量较小。
7月,海口新房转移登记了3069套,环比上月增加了59套。存量房转移登记1739套,比6月减少了24套。
虽然每月的变化幅度不大海南招聘信息,但通过下方图标可以清晰看到4月是一个分水岭, 4月之后新房和存量房登记转移都逐渐走低。
存量房的变化尤为明显海南招聘信息海南自贸股票龙头股,也有不少网友评论:新房数据因为备案延后2年,不具备参考性,二手房不受调控才是真实的市场数据。
整体看下来,海口二手房接连下跌,哀鸿遍野海南天涯论坛官网,但好房恒贵,就有2.7万/㎡的二手房,价格坚挺N年。
根据房价行情网数据,7月海口又新挂牌了925套二手房海南天涯论坛官网,价格排行榜紫园3.2万/㎡,环比上个月还贵了3.71%。
连房产市场活跃度最高的省会海口,都出现二手房市场冰冻的状况,纵观全省海南自贸股票龙头股,二手房市场更是整体妖风四起,有几个显眼包数据,咱们拎出来盘一盘。
楼Sir咨询了海口贝壳的工作人员,了解到7月二手房新增数量的确有减少,但是卖不掉的房子却增多了。
但由于三亚海景别墅和住宅价格相差甚远,此次的4.6万二手房价主要来自于复地鹿岛、半山半岛、凤凰水城别墅的价格一路推高海南招聘急需人才,不代表市区普通住宅的线海南招聘急需人才、全国房价最贵县城陵水,二手房价也是杠杠滴。
随手一截图,8月挂牌的二手房总价千万豪宅可不少,最贵的有挂牌3500万的钻石海岸独栋别墅。
话说,大家对于海南房价和未来发展趋势,有什么看法都可以在文章底部留言?也欢迎随时勾搭楼Sir。
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