海南各区域房产都有什么特点？如何选择？

　　“去海南买套房”只是一个宽泛的想法，海南的18个市县，各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪?要想解决这个问题，不妨先了解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法：东部、中部、西部。

　　三个区域中，东部起步较早，基础配套设施较为完善，也是当下较为热门的区域;西部的基础设施建设不如东部，但其房价较低，加之西环高铁等重点项目的建设，近几年也逐步被购房者关注;中部的房价介于两者之间，基础设施也较为落后，只有定安和保亭较为火热，前者位于省会半小时经济圈内，后者则被划入大三亚圈。

　　当然，划分方法不仅限于以上一种，另一种划分方法，是以北纬18度为界，以南是热带，极少受冷空气影响，冬季平均气温在20度以上;以北是带，冬季偶尔会降至10度以下。

　　如果只是过冬需要，要求冬季气温高，那就选择北纬18度线以南，也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县，需要提醒的是，这里是海南房价很高的区域;

　　如果想找低价房(这里说的是同等品质的小区下的相对低价)，那就去部市县，定安、临高、昌江等市县找，这些地方的房价在2千至5千一平之间，近几年的关注度都在上升。下面这张图或许可以辅助你筛域：

　　当然，其他区域也有低价的楼盘，而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下，如果资金充裕图方便，选择东部市县;如果资金不足，那要么在东部买个小户型，要么选择部小县城。不过，需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处，自然真的不错，有些人有钱也喜欢在的小城养老，房前屋后种瓜种豆，这何尝不是一种生活?

　　如果你关注过海南楼市每日成交数据，你就会发现海口、三亚是绝对的热点，这也是在情理之中的事情，海口拥有全省最成熟的配套资源，三亚不仅度假氛围浓厚，旅游资源丰富，还有超高的知名度。不过，在这两个地方买房，你需要拥有足够的资金。

　　其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资，这样的房子，在其他地方也能找到，而且房价相对要低得多。就目前而言，海南二三线市县中，受欢迎的有：

　　此外，西环高铁的建设，对西部市县的房产是重大利好，临高、昌江等地也在逐步走入购房者视野，大有升温势头，目前海南2、3千一平的房子就在这些地方，如果你有足够的耐心，现在就是抄底的时机。

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