海南三亚取消楼市限购_海南三亚第一民生
一些开发商利用假日,落实“认贷不认房”的政策,促销推房。山东青岛某楼盘内就挂着“政策重大利好”的。青岛某地产项目经理岳松刚表示,属于刚需的首套房购房者对放松贷款政策不是很。
不仅是三亚,从全国来看,央行上个月30号正式发文,明确放松首套房认定标准,还清首套房贷再贷算首套,同时首套房利率最低可打七折,政策出台眼看一周过去了,各地反映却大不相同。在,记者走进市中心一家房地产中介公司,空荡荡的房间内,只有几个员工在聊天,其中一个对记者说,目前政策并没有为他们的生意带来太多改变。
因为市场低迷了很长时间了,政策还没落地呢,都不敢买,这会儿房子太多,库存太大。
岳松刚:反正我们这边收到的效果是客户不是很,因为从客户的心理觉得利率最多打7折,这个东西只是个政策,落地也许没有那么快,或者说比较有难度。
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不过,也有些城市反应较为迅速,在江苏苏州,原本打算利用国庆举家出游的顾先生,临时改变了行程,急着从老家返回苏州签订购房合同。
顾先生:政策说房款还清以后,算首套,我们正好达到这个要求,担心以后价格会上涨,赶紧下手。
更多分析认为,政策虽然使得一部分购房者入市的积极性提高,但目前只是央行的原则性政策,各地银行后续如何执行,以及信贷额度有多大松动等具体条款,对市场的影响会更大。
最后一个没有放开限购的二线城市终于也要松绑了,三亚市住建局市场科负责人告诉记者,2010年10月开始实施限购的三亚限购政策在今天正式取消。
中原地产市场总监张大伟:筑底我们是可以判断的,但是后续回暖或者说升温的幅度有多大,还需要看后续是否会有定向降准、降息的可能性。
市场科负责人:从7号,不管是哪里的,只要是购买三亚市范围内的商品住房或者含二手房,不再需要提供家庭住房证明情况,或者在三亚的社保或缴税的证明。
央广网10月7日消息(记者张棉棉马闯)据中国之声《新闻和摘要》报道,海南三亚今天起取消楼市限购,购买三亚市内商品房含二手房,不再需要提供家庭住房等证明。央行放松首套房贷款条件新政实施一周,各地楼市反映不一。专家分析,各商业银行后续如何执行新政?信贷额度松动幅度?将对市场带来决定性影响。14-10-7 新闻和摘要全文
杨红旭:就是要合理的自主需求,其中以普通房需求为主,这个需求也是跟惠民生有关的。
易居房地产研究院副院长杨红旭说,新政强调针对普通商品住房,而非所有住房,延续了差别化信贷政策的一贯做法,政策平抑房价的总基调没有变。