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泡沫阴影下的海南楼市!海南楼市泡沫

1988年,海南岛正式建省脱离广东,同时成了中国最大的经济特区,一时间成了全国各地“淘金者”眼中的天堂,几乎一夜之间,岛上就涌进了十多万人。

自三亚凤凰机场的国内到达厅,数米长的三亚旅游信息服务资料架占据了通道左侧。大厅最好的,无一不被地产公司设置了楼盘模型、巨幅海报,甚至还搭建起了奢华风格的前台。

沿着三亚一向东,陵水、保亭、琼中,五指山,直到海口,公边的广告牌,酒店的展示区等等等等,只要你留意,你能看到各式各样的楼盘广告。

的销售数据亦显示了市场的信心,2013年海南全省商品房销售面积1191.23万平方米,增长27.8%。商品房销售额1032.65亿元,增长40.4%。

1992年初,海南建省和特区效应全面,公开资料显示,在最高峰时期,这座总人数不过600多万的海岛上涌现出近两万家房地产公司,平均每家地产公司服务80个人。

据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计,1991年海南商品房平均价格为1400元/平方米,1992年猛涨至5000元/平方米,1993年达到7500元/平方米的顶峰。短短三年时间,房价上涨超过4倍。

这种趋势不市场担忧,海南的泡沫会再一次重演吗?

21世纪经济报道记者在走访多个海南(楼盘)省市区、项目了解到,如今的置业者和海南投资者在旅游岛的资源和政策利好中,对海南的楼市前景充满信心。

在游客抵达三亚(楼盘)的第一时间,除了感受热带的温度之外,就是仿佛置身楼盘售楼处的“炒房热土”。

20年前,海南曾过一场房地产泡沫破灭。

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