海南楼市泡沫破灭！

价格战的导火索，是调控政策重压下海南楼市的高库存。根据统计数据，目前海南楼市的潜在新房供应量需要消化10年以上。

2010年国际旅游岛利好急剧催生的海南房地产泡沫，在两年之后渐渐破灭。从三亚到海口，近期以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚至以折价格“跳水”。

在海口市某项目的户外广告牌上，澄迈县某楼盘亮出了2980元/平方米的惊爆价。儋州市的一个楼盘最近也推出了“2880元/平方米”的特价房。

根据海南克尔瑞的统计数据，截至2012年11月，库存量最少的三亚仍需要两年消化，海口楼市库存消化周期则需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月，最严重的陵水需要101个月。

（据1月7日《第一财经日报》）