海南7月第四周楼市数据：量贬价涨 成交1617套2015年10月10日

7月第4周各市县成交环境

住房城乡扶植部政策研究核心主任秦虹暗示，我国房地产市场供应曾经从过去总体偏紧、部门地域过紧，成长到今天总体偏松、部门地域过剩的环境。当供给速度远快于需求时，很难呈现2009年那样的楼市暴涨。即即是北上广深等供应偏紧的一线城市，也无限购政策在节制需求规模，从而房价过快上涨。

7月第4周与7月第3周成交环比一览

楼市全面回暖 房价难现暴涨款式

7月第4周海口成交榜TOP10（数据来历：海南华夏地产）

7月第4周三亚成交榜TOP10（数据来历：三亚房地产市场消息网）

海口存案三连冠 万科湖心岛黑马夺冠

7月第4周三亚楼市存案量继续打鸡血形态，上涨近五成。据三亚房地产市场消息网数据显示，本周万科湖心岛以存案89套的成就领跑三亚楼市；力合国际核心酒店24套存案屈居亚军；而持续四周登顶榜首的海棠地方这周以15套存案位居三甲。

7月第4周海南存案量有所下降，6市县上涨，1市县持平，9市县下跌。此中海口存案656套，连降三周后仍以大比分占领着周销冠的。三亚307套紧随其后。陵水存案105套，上涨幅度最大，高达105%，7月第4周海南楼市量贬价涨。

业内人士暗示，颠末2014年的寂静之后，跟着一系列楼市利好政策的实施，需求兴旺的一线城市楼市再度迎来飞涨，成为全国楼市领头羊。值得留意的是，虽然从现阶段来看，房地产市场难以再现2009年疯涨的场景，房价将进入常态化的上升通道。国度统计局最新发布的70大中城市房价变更环境显示，自4月份以来，一线城市房价持续三个月呈现环比全线上涨。北上广深四大一线城市的二手房价钱更是实现同比全面上涨。

据海南新浪乐居数据显示，7月第4周(7月20日—7月26日)海南商品房签约1617套，环比前一周(1728套)下降7.83%；签约面积142108平米，环比前一周(154187平米) 下降7.83%；签约室第均价9498元/平米，环比前一周(9065元/平)上涨4.78%。

7月第4周海口存案数据再次下滑，存案速度减缓。据海南华夏地产数据显示， 7月第4周海秀花圃以存案74套的成就成为海口楼市发卖榜首，绿地海长流、响水湾度假公寓别离存案34套、24套各居二三位。