一线城市楼市豪宅大跌 楼市泡沫开始破灭？(2

　　以上海内环附近的一套2000年建好的老公房为例，春节前的挂牌价格是430万，2月20日，房东涨价到450万，由于房东接到购房者咨询过多，他再度涨价到了490万，并再次获得了新购房的成交意向。但是该房东还是不愿意出售并继续涨价，到了3月6日，经历过几轮疯狂后该房东以585万的价格出售了该房屋。

　　在二手房市场，受到政策影响，多数投资客已经不愿意持有房产，这样的“盛况”对投资客来说恐怕不再。

　　中信证券研报指出，当价格急剧上升之后，是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度，值得投资者审慎看待。如果宏观经济需要，2016年出现了超预期的降息，则房地产市场可能会因此得到提振，推动一线城市房价上涨。

　　卢文曦认为，楼市调整趋势是肯定会确立的，预计近期将连续调整，短期二手房也有价格松动迹象。预计随着成交连续走弱，价格松动的空间会打开，二手房的价格还会回归。

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