您的位置首页  海南楼市

中国即将迎来的十大财富浪潮 房价过高谁是推手?继丈母娘后专家又“甩锅”给剩女

  导读:中国即将迎来的十大财富浪潮,中国未来新的增长点在哪里呢?哪些产业会成为未来的发展引擎呢?导读:中国即将迎来的十大财富浪潮,中国未来新的增长点在哪里呢?哪些产业会成为未来的发展引擎呢?

  所谓的世界大事,其实古往今来的几千年,国与国之间只有三件事:战争,和平与发展。战争是和平的前提,和平是发展的前提,经济发展的失衡又会带来新的战争。

  战争发生,是因为国与国之间的力量对比,发生了变化,需要进行再平衡,以使国与国之间的形成新的力量均衡。新的均衡完成之后,就会产生和平。一个和平的国际秩序,进而带来经济发展。有的国家发展的好些,有的国家发展的差一些,新崛起的国家,就要向旧的霸权发起挑战,来重新划分世界利益格局。

  地缘,和狮王争霸,侯王争霸,本质都是一样的。把世界文明史上的帝国兴衰,替换成新老狮王之间的争雄角逐,会发现其中的道理是一样的。它们都遵循一个古老而恒常的:丛林。毕竟人类也是动物,脱离不了动物界的那套普世。

  直到核威慑这个恐怖平衡的新,取代了一贯的丛林。人类的战争形态,发生了根本改变。核大国之间,再难以像往常那样,搁个几十年上百年,就要来一套侯王争霸。因为核威慑的恐怖平衡的是,没人会赢,也没人会输,只会两个一起死。所以,作为再平衡手段的战争,对于核大国之间而言,没有输赢,费那么大代价除了同归于尽也捞不到什么好处,作为手段的战争失去了意义。军事只是手段,利益才是目的,自古以为都是如此。

  中国是一个核大国。核大国之间,在恐怖平衡新下,轻易不会发生战争。而非核国家,想要以武力挑战中国,无异于痴人说梦以卵击石。所以,中美之间,不会爆发全面战争,俄美之间也不会爆发全面战争,之间也更不会爆发全面战争。如果世界上前三名的军事大国,相互之间都不会发起全面战争,那么第三次世界大战,根本就打不起来。

  第三次世界大战不会到来,但是不意味着一切都风平浪静。在全面战争不可行的情况下,敌对国之间,技术性就是新的遏制与再平衡常规手段。比如代理人战争,比如输出,比如各种互相恶心。与反,遏制与反遏制,依然是世界地缘和全球经济中的长期主题。这就是未来10年里,中国将面临的外部。至于台海问题,南海问题,东海问题,本质上,都是中美关系的延伸。

  在美洲上,没有可以与之匹敌的对手。两边都是大洋,纵使有强敌,也很难进犯到美国本土。而美国却可以通过超级海军,控制两个大洋,一手北约,一手亚太,来控制全世界。过去的几十年,也就是所谓的二战秩序,便是以美国所主导的海权时代。

  海权的象征,便是航空母舰战斗群。航母的作战范围可以达到方圆1000海里,像一个移动的黑洞一样巡弋在大洋上,常规的武器,很难靠近它,更不要说并摧毁它了。航母真正的天敌只有两个,一个是用航母打航母,另一个是陆地。因为航空母舰无法在陆地上航行,舰载机对敌对大国的岸基空军作战,也并没有什么优势可言。

  所以,美国的地缘优势,也是它的地缘劣势。一个整合连接起来的欧亚非,面积,纵深,人口,资源,经济总量,市场规模,都对美洲形成了压倒性的优势,就会把美洲变成岛屿。整合起来的欧亚非,则象征着陆量的崛起。而陆权的崛起,则会把曾经兴盛的海权,挤压到历史的故纸堆里去。陆权兴,则海权废,这是必然的。

  随着两场反恐战争,08年金融海啸,伊斯兰文明和俄罗斯对美国的反挤压,美国的全球能力,越来越力不从心。到了利比亚、叙利亚战争期间,作为地球实际者的美国,甚至连个面都不露了。石油,美元,航母,这是美国实行全球的三宝。

  中东局势越来越复杂,对于美国而言,已经快要不能掌控。不能掌控中东,则就无法掌控石油。而美元呢,则因为之前的量化宽松,极大的透支了美国的主权信用。美元作为国际储备货币,其份额渐渐的从历史峰值的70%以上,向50%的方向下滑。如果石油和美元失控,那么单纯靠航母,根本无法实行全球。航母威慑小国有用,对大国并没有什么决定大局的价值。霸权在衰落,作为霸权之剑的海权,也随之衰落,这就是正在形成的趋势。

  另一边,则是一番正在上升的新趋势,新的秩序也正在悄然到来。所谓此消彼长,地球这个大舞台,从来就不容许存在和秩序的真空。一方退一步,另一方必然的要进一步。随着美国海量的没落,那么一支新兴的陆量,正在寻求将欧亚非三块整合并连接在一起。这是美国不愿意看到的,但是它却更符合欧亚非三块人民的利益。背向,不可。

  中国经济,每一年都在被一些人着会崩溃。被口头了几十年,不仅没有崩溃,还发展的越来越好了。一直都觉得奇怪,这些人是出于什么心态,老着渴盼着自己的国家经济崩溃。好像国家经济崩溃了,他们就能过上好日子一样。

  好比一个坐船的人,老念叨着快沉船啊沉船,好像船沉了,只淹死别人,不会淹死他。墙倒了,只砸死别人,不会砸死他。友邦的船,可并没有多余的船票卖给自作多情的外国人。友邦都是精明的生意人,他们的船上不拉只会抱怨却没钱买船票的人。

  一个人有什么样的价值观,那是人各有志的事。两段,并不是要争价值观上的正确或者不正确。而是想说,经济分析的一个根本前提是,不可以有心理主义倾向,而是要客观,要。唯有这样,才能获得真正的洞察力,找出经济现象的问题症结和本质。而抱怨,愤懑,情绪,,对经济分析的价值是零。甚至可能是负价值,因为基于心理主义出发得出的判断和结论很可能全是错误的,那么根据错误的判断出发,又会导致错误的决策。错误的决策,必然的会招致损失。

  中国经济,每一个阶段,都会有新的问题和风险出现。历史上,世界上,都没有先例,也没有什么模板和历史经验可供参考借鉴。很多现象,用既有的主流的经济学模型,甚至连解释都无释。这导致一些照本宣科的学者们认为,不是模型错了,而是中国经济错了;不是理论错了,而是现实错了。如同拿着张图去找马,发现现实中的马和图里的马不一样,就宣布现实中的马不是马。按图索骥,也是经济分析的大忌。如果模型解释不了现实,那显然是模型错了,理论错了。在经济分析领域,主义也是没有前途的。

  现阶段的中国经济,客观存在的风险和问题在于,上一个周期遗留下来的问题需要解决,新的增长点还没有找到和发挥引擎支柱作用。解决上一个经济周期的问题,就要排洪排涝,自然导致流动性枯竭,于是增长失速。经济转型关键期,结构要调整就要疏浚阻碍新经济的旧的生产关系,那就要深化。从上一个周期,如何平稳的过渡切换到下一个景气周期,是V型过渡,还是U型过渡,还是L型过渡,这都是摆在当前的问题。是问题,也更是风险。

  如果是V型过渡,那么就是大破大立,一些激进的政策出台,把之前的旧模式都打的稀巴烂,剧烈的阵痛过后,然后再。短期内,即可过渡切换到新模式。相信,这不符合稳健的基本思和方针。因为这个选项,是风险失控的选项。既然要稳健,那么风险控制肯定是要放在第一位的。所以,未来中国的经济,不会出现V型过渡。睡一觉,第二天天一亮就好了,这样的事,可能性不大。

  如果是U型呢,那么就会是一个中等周期的调整。7%左右的低速增长,会持续好几年的时间。风险会控制的更稳健。新常态,并非是指新模式和新经济,而是指两个景气周期之间的调整期过渡期。解决遗留问题,寻找新的增长引擎,如何实现呢,唯有通过。

  如果是L型,则说明,不论是外部还是国内的,都遇到了更复杂的难题。那么这个调整周期就会加长。在的政策举措上,也会更加的深耕细作。深度上,也会更深。无论是U型过渡,还是L型过渡,中国经济出现崩溃的风险,可能性都很小。因为激进高风险的V型过渡选项,已经被排除。

  最大的洪涝,已经安全过境。所以,后面,不会再有更大的洪涝出现,中国经济的崩溃风险,可以认为,已经被排除。排除了三战的外部风险,排除了经济从内部崩溃的风险,并已经确立了高远的新的战略决心和,满足了这三点前提,那么才有资格有条件谈后面的经济转型和新的经济战略。

  中国未来10年的新的增长点在哪里呢?哪些产业会成为未来的发展引擎呢?下面从具体的细分领域进行分析。

  建国以来,中国前后经历过三次土改。第一次是把土地从地主手里分给了农民。第二次,又从家庭里面把土地拿走,集中到了集体里面成立农村人民。第三次,解散了人民,又把土地以家庭为单位分给了农民。这就是现行的小岗村模式,家庭联产承包制。

  小岗模式,解决了温饱问题。但是却无决农业现代化的问题,因为这个模式,是小农经济,是原始农业的生产组织方式。三农问题,从其本质来看,就是中国经济基本完成了现代化,但是农业却仍处于前现代化的水平。正是因为农业的塌陷,才导致了三农问题。而不是三农问题,导致了农业现代化的滞后。

  现在,农村土地已经开始出现了经营权流转和规模农业。这是生产力自下而上的倒逼出来的农业现代化尝试。现在的土地制度,已经无法满足现实的生产力发展,更无法实现农业现代化的历史。第四次土地,呼之欲出。

  土地制度,是一个国家制度架构里最底层的制度,它远仅仅三农问题和农业现代化的问题,而是一个可以左右和影响中国未来几十年的基本制度。从目前看,中国现阶段的制度,已经不是给上一代系统打补丁那么简单了,而是要彻底的更换一套全新的操作系统。不然也不会频繁提到顶层设计这个概念。

  如果要自上而下的重新设计中国经济的操作系统,那么这个新系统的架构设计里,土地制度,则是最最底层的一层。它是其他各层的基础。比如,所有的人都知道房子值钱,其实房子之所以值钱,房地产之所以红火,究其根本,它不过就是当前土地制度所衍生的经济现象。有什么样的土地制度,才会演生出来什么样的房地产业态。

  第四次土改,牵涉到的历史和政策包袱比较大。所以一直迟迟不见实质性的动静。都知道这么拖着不是办法,但是也一直没有更好的解答。因为,如果响应生产力的需求,那么就要再次把土地从农民手里拿出来,集中起来规模经营,这是农业现代化的必由之,延续条块分割效率低下的原始农业,就永远不可能实现农业现代化。

  但问题是,一旦给农村土地确权,可以流动和买卖,那么必然的会导致大规模的土地兼并。这会造成一系列社会问题。而如果不给农村土地确权,很多农村人口已经在城市定居和生活,土地也处于流转承包状态,甚至是失耕。农村成立股份制公司,把土地集中到公司名下,这实质上是现代版本的人民。并且,股份能不能转让,又如何继承,如果像私产那样,可以买卖和流动,又会出现大规模的土地兼并问题。

  可见,当前的土改问题,不是不想改,而是对制度设计者,要求太高。看上去有点像个无解的题。但是一旦这个问题,得到了完美的解答,那么所出来的制度红利,将对未来几十年的中国经济,提供源源不断的驱动力。三农问题,也不再是个问题,农业现代化也将补上拖欠的一课。全面实现现代化,不提农业现代化,那是说不过去的。这个问题可以往后拖,但是早晚总得要面对它。一个新版的操作系统,也无法直接跳过最底层的设计。

  工业1.0是蒸汽化,工业2.0是电气化,工业3.0是自动化。中国当前处在工业3.0的中后期。表现为,完全的自动化和部分的信息化。

  工业4.0,就是完全的自动化加完全的信息化,生产系统,和业务系统,集成为一个整体的信息系统。彻底解决工厂内系统断层问题,把所有的部门和环节,流程都连接起来,消灭信息孤岛。

  把一切都连接起来,给工厂设计并安装一个操作系统,这件事,叫工业4.0,美国叫工业互联网,我们工信部称之为两化融合,物联网的粉丝们把它叫做互联。或者通俗的讲,这样的工厂,是一种智能工厂,它的生产方式叫智能生产。

  连接靠什么呢,靠通讯。通讯又靠什么呢,靠协议。所以,这在未来将是一个很大的工程,也是一个巨大的市场。整个建设周期,会以十年为计。

  工业互联网,和现行的互联网相比,对速度,精度,安全,鲁棒性等各方面的要求,都远远高于互联网。所以它需要有新的标准。未来关于工业4.0,竞争的焦点,就是标准之争。中国所提出的标准是什么呢,它有一个名字叫做“中国制造2025”。中国的竞争对手,一个是美国,另一个是。

  从工业3.0开始,产能的过剩,就已经成为了常态。因为生产效率,极大的提高了。到了工业4.0时代,生产效率还会进一步的得到极大的提高。到了工业5.0时代,可能人作为工业生产的劳动者,应该要退出历史舞台了。很可能会出现一个新型的社会图景:机器为人类劳动,产品平均分配。这句话,是英国思想家罗素的一个乌托邦之梦。

  经常会看到产业或财经新闻说,哪个哪个厂破产倒闭了。然后推断,国民经济运行出了问题,社会即将崩溃。如果从事工业行业,在工业4.0的冲击下,没有赶上潮流,及时的对企业进行信息化和升级,那么未来的处境,会比较一些。旧的生态,被新的生态取代,这是一种必然。不能因为看到旧事物的,就推测天下也要亡了。但凡有旧事物的时候,也一定有新事物在生长。

  农业现代化,解放了农业工作者。工业4.0,解放了工业劳动者。但是一想,他们岂不是都要失业了呢。这样大规模的失业潮,可如何是好。可能会有人顿时觉得寝食难安,这个社会一下子要灰暗了起来。

  农业被解放出来的劳动者,会迁徙到工业。工业中被解放出来的劳动者,会被迁徙到服务业。就好比说,马车这个行业了,马车夫们会在新兴的行业里,重新找到工作。他们并不会因为马车行业的,而终生失业把自己饿死。

  任何行业,都不是兴旺的,所以任何就业都不是终生就业,那么任何失业,也都不是终生失业。这就是行业迁徙与就业迁徙。未来只需要很少的人,就可以满足全国人民需要的农业需求,只需要很少的人,就可以满足全国人民的工业品需求。而剩下来的劳动者呢,都会迁徙到服务业。

  由于中国的特殊国情,农业现代化可能会赶着和工业4.0差不多时期完成。那么一下子迁徙出来的人口和劳动者,会将第三产业挤爆。服务业将会迎来大面积的爆发。

  作为第三产业的服务业的大爆发,将催生出来为第三产业服务的第四产业,甚至是第五产业。第四产业,可以称之为数字产业,知识产业或信息产业。而到了第五产业,则是一个象征性消费的产业,它将彻底的把消费者的人格也数字化,并把他们的人格也接入媒介和信息的汪洋之网。

  未来的5G网络,将会把带宽变的像空气一样无处不在,而且免费。速度,也将达到足够的充裕。也就是说,以后上网,随便怎么用,都不要钱,随便怎么用,都不会卡。

  5G网络是汽车自动驾驶技术产业化的技术前提。未来的汽车行业,将会出现超级。司机这个职业,会。汽车摆脱交通工具的属性,升级成为超级移动终端。也就是说,以后开车,很可能不需要考驾照了。无人驾驶汽车,随喊随到,而且它可以自己给自己加油,跑坏了,还可以自己开到维修店给自己修理。最重要的是,未来可是实现车祸零伤亡。车祸,作为一个令人闻之色变的词,将为成为古董词。可能2015年后出生的人,应该难以理解车祸是什么。

  随着5G网络的成熟和新的通讯技术的进步,互联,在下一个十年,也将基本完成。一切都被连接了起来。这将孕育出一个超级生态,在这个生态里,也将创生出来无尽的机遇。在一个一切都连接起来的世界里,想象力卓越的人,将获得最终权。不会开脑洞的人,将成为新形态社会里的搬砖工。

  因为未来的社会,将成为一个整体。就如同一个操作系统一样。它的迭代,不再是单个商品的黑科技升级进步和创新,它的升级和迭代,将是整个系统的升级和迭代。而且它迭代的速度会非常快,快到只有想象力发达的人,才能跟得上它的步伐。单纯的靠理解力,已经慢了。因为等你刚理解它,它已经又有了新变化。

  黑科技为什么黑,因为它是产品的式迭代和创新。或者是小生态系统的局部式迭代和创新。而互联时代,它是以整个世界这个大系统为单位,进行全系统迭代和式创新。所以说,它所产生出来的爆炸式整体,将比黑科技还要黑。信息和创新的传导,获得了比以往任何社会都更加快和低成本的。一个式的创新,几乎会在短短的时间内,传遍整个系统。并驱动整个系统进行全系统。

  把世界翻译成数字和信息的信息化建设浪潮,还远没有结束。全面信息化,目前还只是铺设了一些基建工程。建设好基建,还要盖房子,盖完房子,还要装修。等等等。所以,码农们的黄金时代,还将持续。可能这个黄金时代,才刚刚过去了三分之一。

  在农业社会,社会建设的主体生产者,是农民,俗称劳力。在工业时代,社会建设的主体生产者,是工人。在后现代化的信息化时代,它的主体生产者,就是码农,俗称程序员。

  码农们的黄金时代,也就是信息化的建设时代。这个时代,可以大约分为三段,基建阶段,城建阶段,装修阶段。基建是信息时代的公铁和机场等,它将新媒介搭建了起来,将生态系统也搭建了起来。华为和BAT们就是第一阶段的基建三大包工头。包工头们,还有一块更大的基建生意等着它们,互联。

  互联完成,标志着基建阶段的结束。基建阶段结束后,信息化社会,将迎来城建阶段。要建纸上城市,纸国。要建很多很多的乌托邦。BAT们更多的是基建者,城建方面只是副业。在未来真正的城建阶段,很可能会出现新的超过BAT的更大的城建巨头。

  在装修阶段,也就是说,基建结束了,城建也结束了。信息化社会,硬的方面的塑造,已经完成,这两个阶段,追求的就是标准,生态和共性。剩下来的,就是软的方面的精细化塑造。装修阶段,体现的就是个性,特殊性,非标性,强调的是表达,细节塑造和表现。装修阶段,将是创业产业的黄金时代。

  信息化建设完成,宽阔的马,现代化的城市,漂亮的大房子,躺在舒适的大床上,接下来自然的就是要做梦了。码农们退场,造梦工程师,开始进场。

  科技的终极目标是什么,等科技做到极致,会发现,人文才是它最终极的目的地。码农再能干,可惜他们不会编制梦,它们只会造公,造房子,搞装修。帮人做梦这种事,当然要交给文化工程师们来做了。

  在一个完全信息化的社会,一切都连接了起来。每个人都盯着电视,盯着手机,盯着各种显示屏。媒介把每个人都延伸了,延伸的很长很长,并且让他们互相交织。在这种社会里,媒介赋予人新的人格。如果他掉线了,成为信息孤岛,那就意味着,新人格的死亡。所以,象征性人格,就催生了象征性消费的新浪潮。

  象征性消费,简单的说,就是做梦。有人不善于做梦的,那么就会有人帮着他们做梦。这个帮人做梦的人,他们就会凭空的制造出来一个个的梦,这就是传说中的最近火的不能再火的新兴热词:IP。

  IP,说白了,就是象征性消费。就是做梦。而能帮别人做梦的人,则会迎来他们的超白金时代。

  在新的十年里,资本账户的管制将会被解除。人民币国际化,将迎来它最关键的时期。金融业的舞台,也随之从国内的局域网舞台,切换到全球性的互联网舞台。通道全球化,资产配置和流动全球化。这是一个十分大的机遇和挑战,也是一个放大了很多倍的市场。

  从A股启动注册制,不难看出,金融业的,是向着流动,去摩擦成本,以便让企业可以更便捷的获得融资这个思去的。这背后更深层的意图,是为了给全民创业,全面创新,提供一个良性的金融生态。

  中国经济,未来要启用新版的操作系统,金融在这个新的操作系统里,将扮演很重要的角色。因为任何生意做到最后,都是金融:融资,风险,流动性。

  互联,当然也包括一切资产的互联。所以,之前的互联网金融,只是小试牛刀。当一切资产都被连接了起来,那会是一个金融版本的互联网。就像工业4.0也叫工业互联网一样,金融业,也将会出现一个金融互联网。也可以称之为,金融2.0。

  金融2.0的基本特征,就在于全面信息化。一切藩篱和壁垒都将被拆除。资产将获得空前的和流动性。这是金融业的新浪潮。

  这个新浪潮,也是它的所在。连接全球市场,向全世界输出中国资本。通过输出中国资本这个手段,来实现输出中国意志,和收获中国利益。这不仅是个生意场,更是一个战场。

  再回到罗素的那句话:机器为人类劳动,产品平均分配。他认为,这就是他所能想象出来的最完美的社会类型。他的这句话,既暗含了科技乐观主义,也暗含了终极的社会关怀。他虽然是个英国人,他说的后半句,和中国人常说的“不患寡,而患不均”这句话道理差不多。

  在未来,商品不再短缺,甚至是过剩的。生产效率也会进一步的得到极大的提高。如果不把这些产品及时的分配出去,那么反而会导致库存和滞销。如果把这些产能导向国外市场,则必然的会摧毁它们的本土产业,进一步加剧全球经济的失衡。

  罗素碰巧预想到了一个可能的未来主义式的的社会新图景:在一个生产力超级发达的社会里,分配比生产更重要。这和我们的立场,价值观,取向并无关系,因为它是一个规律:在一个商品过度丰裕的社会里,人反而成了稀缺资源,那么就会导致,商品追逐人。

  再进一步开脑洞。既然空气可以免费,带宽可以免费,为什么商品就不能免费呢?在商品稀缺社会,是人追逐商品,在商品极大丰裕的社会,是商品追逐人。这一切,都是因为,生产效率的不断升级和极大提高所导致的必然结果。

  真正的终极的阶层抒困,是在一个商品极大丰裕的社会里,商品到处追逐着人,社会不再以掌握商品的多寡来划分阶层。就好比,没人会以呼吸多几口还是少几口空气来划分社会阶层那样。社会阶层现象消失了,并不是通过人头翻滚消灭的,而是,被科技进步所消灭。科技最终导向了人文关怀并与之交汇,这也是最终极的善政。

  倒退到十年前,现在的很多科技进步和社会发展,你能想象得到吗?可能很多人都是想不到的。站在现在看十年后的未来,很多科技的进步和社会的发展,也是很难以想象和预料的出来的。

  所以,这篇文章,脑洞开的有点大。不过,既然开脑洞,不如开的越大越好。因为科技的进步,越来越快了。社会的发展被它带着向前狂奔,也越来越快。快的用理解力追不上,只能插上想象力的翅膀。任何时候都是如此:想象力,比知识更重要。

  未来十年的社会和经济发展图景,将会切换到一个全新的操作系统。而设计和开发这个全新操作系统所用的语言,一个是科技,一个是互联,一个是文化。

  继此前将高房价的“锅”甩给丈母娘后,这一次,专家又说剩女群体才是高房价的真正幕后推手。

  据韩国《中央日报》2月17日报道,关于中国的高房价,原国金证券首席经济学家、被誉为“索罗斯的中国”的中国经济学家金岩石在2016年12月参加一场在上海举行的房地产相关论坛时表示,“剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨。”

  此前,微信号“深圳看房团”也对金岩石的这一说法做过相关报道。金岩石认为,越是高学历的女性越难找到另一半,而年薪越来越高的剩女对房屋买卖比对结婚更感兴趣,“她们通过选择具有资产价值的房子,来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安。”

  2016年12月7日,“2016外滩金融房地产投资论坛”在上海举行。论坛上,经济学家金岩石称“剩女多的城市房价会涨!女性初婚年龄30岁以上,核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨!”

  早在五年前(2012年)的一个研讨会上,金岩石就曾提出“剩女的数量和房价有关”,“高学历女性越多的地区,其地区经济越活跃。”。在2016年的论坛上,他又指出除了剩女之外,离婚率的上升也是导致房价上涨的因素。

  对此,文章引用了中国婚介公司世纪佳缘的数据:以2016年为基准,中国(包括、澳门、等)27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右。

  从地区来看,厦门的27岁以上未婚女性人数最多,深圳、杭州、、广州、上海、青岛紧随其后。

  此外,据中国国家统计局公布的住宅销售统计数据显示,2015-2016年10月中国房价大幅上涨的地区有深圳、、厦门、上海等地。这在某种程度上与剩女居多的地区分布相一致。

  由于她们越来越挑剔,因此选择配偶时并不容易,她们中间呈现出结婚年龄越来越大的趋势。金岩石表示,“‘消费的扩大、男性与女性的经济活动能力的平等化、剩女现象’这三个因素是城市发展的自然现象。”

  金岩石还认为,女性对自己的表达,同时包含着对未来的一场竞争,而这种竞争就让城市的消费升级,让没有消费力的人在城里找不着老婆,赶出城。创造消费女性,进而延展出三个维度:自主性消费;他人为其消费;让不能消费的男人滚出城市。“高消费、阴盛阳衰、剩女,这就是城市的繁荣景色。”

  报道称,虽然现在男性人口数多于女性,但剩女还在持续增加。女性高学历人数远多于男性。

  据统计,2000年-2010年硕士毕业的男女结婚率正在逐渐下降。2010年硕士毕业的女性结婚率降至50%以下。适婚年龄(25岁-34岁)人群的结婚率也有所下降。

  报道称,越是高学历的女性越难找到另一半。年薪越来越高的剩女对房屋买卖比对结婚更感兴趣。金岩石解释称,“她们通过选择具有资产价值的房子,来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安。”

  有分析认为,剩女多的城市必然集中在综合实力靠前的城市,而综合实力靠前的城市必然人口流入量较大,人口的流入与土地资源的有限性必然推升房价。可以说这并不是一个独特的现象,而是见怪不怪的平常事。

  在微信号“深圳看房团”看来,剩女数量本身就可以作为粗略衡量一个城市经济实力的指标,即剩女数量和城市的经济实力正相关。换句话说,剩女多的城市,必定是综合实力靠前的城市,他们之间是相互影响的。、上海、广州、深圳、杭州、厦门、青岛哪一个不是?

  经济实力强的城市,女性找到理想对象的机会更大,因此对她们有种不可抗就的吸引力,女性多了剩女自然也就多。女性云集的地方,必定是经济发达,这一个见怪不怪的现象,从古到今,无不如此。

  2010年,城市净流入人口排名,北上广深位列前五,按照男女比例估算,女性净流入最多的自然也是这几个城市。女性多,男性更会趋之如骛般的涌向这些城市,房价有了经济和人口的支撑,想不涨都难。

  也有分析认为,不是剩女推升了高房价,而是恰恰相反,高房价等因素促使剩女群体的规模有所扩大。

  财经评论人朱大鸣曾表示,现在剩男剩女一堆,很多观点认为这是高房价惹的祸,是有一定道理的。“从逻辑上来看,房子与娶妻的关系,似乎也没有必然的关系,例如拥有多套房产的人不一定结婚。但是,在现实中,一大部分没有住房的人在选择配偶时要受到非常大的。如果没有房产,爱情与婚姻的天空缺少一篇遮阳的屋顶,的确会遇到诸如生活中的困难。

  朱大鸣还分析了中国目前的房地产市场,“不可否认,之前中国房地产市场供需矛盾异常紧张,但经历十余年的高速增长之后,中国房地产已经沦为热钱投机的工具,一般刚性需求者很难能够买到一套房子,尽管当下中国房地产市场的供需关系已经有了很大改善。供求关系已经不再是房地产市场决定性的力量了,而投机和增值的逻辑在主导着这个必需品市场价格走势。只要价格下降,马上就有投机者砸盘,从而引起社会关注,而那些无法买房者,却被斥为不勤劳或者笨。其结局是,大量需要买房结婚人的人,无钱买房,不要说培养下一代人,连此生活的都没有,经济发展内在动力也就此减弱了。人们忙于赚钱供房,哪里还有时间去创新,无创新的经济发展动力难言充足。”

  中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌曾说过,房价上涨,是因为“丈母娘需求”。有些官员因此说,丈母娘的观念不转变,房价就降不下来。

  好事人士还曾作过调查,全国只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。

  网友打趣说,现在的丈母娘也挺不容易,都成房价推手了,真是“躺着也中枪”。

  开发商冯仑曾说:“年轻女孩,没有房子,90%是不嫁的。所以说,未婚女青年推动了房价上涨。 ”

  有的认为这个观点一定程度反映了社会现状,有的认为这是开发商的托词,是一个十足的“伪命题”。不过,越来越多的未婚女青年倾向于单独买房,却是事实。

  网友认为,如果说未婚女青年是推高房价主因的话,那么未婚男青年也一样,归根结底,是传统观念造成年轻人结婚必须买房。

  单身汉对P的经济拉动作用贡献可达2%,虽然这个理论未必经得起推敲,但是从侧面反映了当下的社会问题。

  如今中国的男女比例已经接近119:100,到2020年,中国处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万,这意味着平均五个男性中将有一个找不到配偶。

  哥伦比亚大学查森国际商业研究所主任魏尚进说,中国现在男多女少,单身汉想结婚不容易,先买房已经成为硬道理,这正是推高房价的重要原因。过去十年,中国P平均年增长10%,单身汉在这之中的贡献竟然达到2%。

  不少称,所谓单身汉对P的经济拉动作用贡献2%,虽然这个理论未必经得起推敲,但是从侧面反映了当下的社会问题。

  婚姻法新解出来后,丈母娘不会逼着女婿买房了,变成岳父着急给闺女买房,成岳父推高房价了。

  婚姻法新解出台后,不少女性突然发现,找个有房无贷的“多金”老公,看起来很幸运,但并不能一生都享用这些财富。“靠结婚狠狠捞一票的时代中止了。 ”

  婚姻法新解,“父母给儿子买房儿媳没份”,会让更多女性选择为自己买房,楼市需求更旺盛,房价会被隐性推高。搜房网的一项调查也显示,五成网友认为婚姻法新解催高房价。 “以前都说丈母娘推高房价,婚姻法新解出来后,丈母娘不会逼着女婿买房了,变成岳父着急给闺女买房,成岳父推高房价了。 ”

  房价高了,家庭的供房压力就大了,其他开销相对就少了,夫妻之间的拌嘴变多了。

  有网友总结说,房价越高的地方,离婚率就越高。理由是房价高了,家庭的供房压力就大,其他开销相对就少,夫妻之间的拌嘴就多。高房价成为婚姻“杀手”,高离婚率推高房价。

  高离婚率推高房价的另外一个原因是,离婚后,家庭重组,重组后的家庭往往需要买新的房子,推动房价上涨。

  专门刊登文章《清除房价中的“成本”》指出,官员中,大多与房地产商有着说不清道不明的暧昧关系。仅从目前查办的案件来看,几乎渗透到从立项、贷款、工程招标、用途变更、容积率调整、监理验收等各个环节。

  “成本”必将推高房价,给消费者,导致房价如脱缰野马。不除,房价难抑,房地产市场更不可能回归健康发展轨道。

  (综合韩国《中央日报》、“深圳看房团”、中国建筑新闻网、中国经济网等消息)

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐
网站推荐更多>>