房地产崩盘时间表 亦真亦假？？？

　　房地产崩盘时间表是通过对比日本1985年~1991年房地产市场走势，发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似，认为中国房地产市场即将崩盘，最后更预言中国房地产会在明年崩盘，受调查的网友中有70%认同此观点。然而，多位专家却表示，两国银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言”而已。，然而，这些所谓“内幕消息”究竟可信度几何?

　　尽管楼市存在泡沫，但不可夸大到即将崩盘的程度。但中国楼市整体不会崩盘，并不等于区域市场的泡沫不会破裂，更不意味着中国楼市就绝对安全。上世纪90年代海南楼市泡沫不就破裂过一回吗?如果今天我们对那些房价过快上涨的城市不够重视，不排除会重蹈海南覆辙。即便是区域市场崩盘，也会给中国楼市带来创伤。从这个角度而言，我们不可把“房地产崩盘说”当笑谈，而是要当成警钟。

　　王石先生称，楼市泡沫终将破裂。其实，如果及时有力进行调控的话，完全可以挤出泡沫，不至于让泡沫破裂。泡沫如果破裂，不仅对一个国家而言是灾难性的，而且对每一个个体人来说，也不是什么好事。不要以为泡沫破裂后人人都能买得起房子，因为房地产崩盘经济必将大衰退，个人就业和收入缺乏保障，即使房价一降再降也不一定买得起。因此说，不少网友希望房地产崩盘、炒作房地产崩盘，都不是一种态度。

　　尽管中国国情与当年日本大大不同，房地产几年内崩盘的可能性很小，但我们仍然要吸取日本房地产泡沫破裂引发经济大衰退的教训。只有把“房地产崩盘说”当成警钟，在调控楼市的现有基础上，强化楼市风险意识，不断提控效率，并加大调控力度，早日挤出泡沫，才能避免大崩盘。尤其要调控变“空调”，区域市场地价、房价隐藏的风险。