赵扬:一线城市楼市呈现“泡沫化” 但与日本房地产泡沫破灭时有本质差异2016年1
中国证券网讯(记者孙忠)“一线城市楼市经过短期快速上涨,已经呈现泡沫化趋势。”野村证券中国首席经济学家赵扬今日在“野村2016年中国投资年会”时表示。
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赵扬表示,经过近半年快速上涨,部分一线城市房价涨幅超过50%,甚至更高,远远脱离房价与收入比,出现泡沫化趋势。
赵扬认为,未来中国一线城市楼价涨幅将放缓或者有一定幅度回调。
此外,中国在政策储备,比如财政和货币政策,仍有很大空间。另外土地批发价格仍高企。
不过,中国一线楼市现状与大家担忧的日本泡沫破灭还有差别。“此前日本房价出现拐点时,经济已经呈现出增长停滞现象,而这与中国目前中高速增长现状有很大差别。”
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