【西线崛起4】跟着高铁去看房 乐东九所——西进“桥头堡”的崛起2016年11月2

  图为如今的龙栖湾，建设已经初具规模

  西环高铁从三亚出来，第一站进入的就是乐东，是海南发展西进的“桥头堡”。对于有“小三亚”美名的乐东县，2012年曾被评为全国十大养老胜地之首。目前，西环高铁在乐东境内设有尖峰、黄流、乐东3个沿海站点。其中的乐东站位于沿海经济重镇九所。

  图为乐东高铁站效果图

  乐东，南靠三亚，与其相距约70公里，近年来随着三亚的发展逐渐升温，成为不少外地人除了三亚外购房外的又一选择。乐东被当地人看作是的眷顾之地，这里自古以来就有龙的传说，龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾因此得名，这也为乐东披上一层神秘面纱。这里除了三湾，还有“一山两岭”即毛公山、尖峰岭、佳兴岭。山与海在这里完美融合，处处是风景，带给游客独特的畅游体验。

  新浪乐居讯今年12月20日，海南西环高铁将正式通车运行，届时，东、西环高铁将实现闭环，这意味着：海南岛将正式进入环岛高铁时代！有鉴于海南东线的发展（在东环高铁的带动下，近几年来已经将西线远远地甩在了身后），西环高铁的通车，无疑意味着，海南西线的发展也将随着第一列动车的发车而进入高速发展的阶段。

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  九所新区是海南省重点城镇建设示范区，是近几年来乐东房地产发展的重点区域，如今，一座由十多个高档住宅小区构成的新城正在九所地区拔地而起。宽敞整洁的四车道公、现代设施俱全的高层住宅，再加上即将通车的乐东站，这些因素吸引了不少外地看房人群。

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  海南东线的开发已经初具规模，随着高铁的通车，西线势必将迎来更大的发展机遇，过去，由于交通不便，乐东一直都是海南房地产的价值洼地。如今，随着网建设的进一步完善，也吸引了不少房地产商进驻乐东，一批新城正在建设崛起。

  图为建设中的乐东高铁站

  楼市发展：海南西进“桥头堡”近水楼台先得月

  这其中，沿海的龙栖湾国际旅游度假区成为了九所新区的发展的核心湾区，也是外地人在九所置业最热门的区域。近几年来，一个个楼盘在此拔地而起，曾经的荒芜之地已经变成了现在的度假养生之所。

  位于龙栖湾内的隆鑫诺亚项目置业顾问告诉乐居记者，近几个月来的销售情况和去年同期相比，有一定的好转。而从顾客的需求来看，交通和价格影响着80%以上的购房者的选择倾向。其中，今年的买房人群也考虑到了设在九所新区的高铁车站；九所新区比邻三亚，发展前景看好好等因素。记者查阅数据发现，今年以来，九所新区内的楼盘销售量较去年大多都略有好转。

  以旅游地产为主导的西线房地产发展，从几年前起步至今，步履蹒跚，而在接下来的几年，可以预见的是：随着西环高铁的通车运行，无疑也将进入高速发展阶段。新浪乐居“西线崛起”系列报道本期走进乐东站，发现海南南面发展西进“桥头堡”的魅力。

  据了解，龙栖湾国际旅游渡假区距高铁乐东站仅几公里，通车后，无论是到三亚还是海口，都非常方便。更重要的是，这里与三亚同处北纬18度，气候相仿，温暖宜人，也成为了度假人群望三亚房价而兴叹之后的最佳选择。

  乐居记者走访看到，这里的楼盘整体来看，和三亚市区高档楼盘相差不大，但价位却比三亚便宜二分之一，或仅是三分之一。“目前的价格跟前两年相比，上涨了不少，但仍然远远低于三亚。”龙栖湾内一项目置业顾问如是说。

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