海口楼市旺季序幕渐起 开发商中秋上演营销“争宠”战_海南楼市
新浪乐居讯(编辑周文斌)据海南新浪乐居数据显示,2016年中秋节期间(9月15日—17日)海口商品房备案仅103套,成交面积10238.57平米,成交均价10785元/㎡。
海南中原策略中心高级研究员桂灵表示:“在宽松的政策下,今年楼市一直保持着良好的态势。截止当前,海口9月商品房供求比为1.1,库存压力依旧,争分夺秒去库存依然为当前海口楼市的主旋律。年底将至,且进入传统旺季,开发商对后市预期的提高,将对销售目标、推盘节奏、促销力度适时调整,楼市竞争将进一步明显。”
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从假期海口楼市成交数据可以看出,海口美兰区和琼山区表现突出。
9月17日下午,海口万达广场力推项目万达LOFT成功问世!当天参与摇号选房客户则有近800组,开盘仅3小时,售出425套,再创热销!与此同时,南国威尼斯城与绿地·福邸也纷纷抢在中秋时期开盘。16日下午绿地·福邸开盘仅1个小时,狂揽6亿元,冠领海口。同在16日,南国威尼斯城以5500元/㎡起价的优惠政策,开盘仅两小时成交161套。面对中秋楼市的如此优惠,购房者想不心动都难。
“旺季”脚步加快开发商拉起营销“争宠”战
据小编中秋假期走访了解到,海口楼市实际情况并非冷淡,虽然备案数据有些不尽人意,但案场人气却十分火爆。部分开发商也透露,因为中秋来访客户较多,再加上现场活动,在忙完这一阵之后才会去房管局统一备案,会对海口整体备案数据造成滞后。
面对近期海口楼市的回温,开发商对十月的房地产市场充满期待。“国庆黄金周”的到来,也代表着楼市的竞争将更加激烈,这场没有硝烟的战争正在悄然开始!
今年中秋期间,海口各大楼盘打起营销战,各开发商使出浑身解数,以“中秋”为主题的营销活动层出不穷。恒大文化旅游城月饼DIY活动、碧桂园·中央首府首届梦幻灯光节、保利中央海南青少年艺术大赛等活动,更有项目推出特价房源。海口过节期间每场活动都是“人满为患”,这让楼盘收获了意想不到的人气。
根据海南中原策略中心市调显示:目前海口有9个以上的项目正在进行认筹活动,中秋小长假期间更是迎来9月开盘小高峰,开盘现场异常火爆,认购率均达到70%以上,相比去年同期,今年中秋楼市显得格外热闹。
中秋过后,开发商终于迎来下个小高峰——国庆黄金周。开发商在备战旺季期间,开展节日营销已经成为惯例,而中秋做为每年旺季的临界点,楼盘自然会花费心思用心举办。
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备战十月“楼战”号角已吹响