11月70城房价数据公布 四川三城走势总体平稳

　　本报讯（记者 范瑞鸣）12月16日，国家统计局公布11月70个大中城市房价数据显示，在房价方面，各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。从全国范围来看，新房房价下滑城市增至21个，为年内最高；二手房方面，房价上涨城市仅32个，处于近4年来最低点。

　　从四川的城市来看，成都环比上涨0.8%，同比上涨11.5%；泸州环比下跌0.4%，同比下跌0.3%；南充环比下跌0.3%，同比上涨3.2%。总体来看，四川3座城市的房价均相对平稳，国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，这主要源于各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。

　　从年末成都新房市场的销售来看，多个房企面临业绩冲关加紧促销，短期内销售增速小幅回升。业内人士表示，若调控政策出于稳定市场、防止过冷，因城施策进行局部反向纠偏，则购房需求存在释放空间。另有业内人士认为，2020年“抢人大战”翻开续篇，成都等新一线城市市场成交可能放量，而南充、泸州等三四线城市在经历去库存浪潮平息、棚改货币化退坡之后，本地真实需求的不足和前期透支的影响将逐渐暴露，成交同比可能下降。