明星豪宅全面2016年11月22日都市男女小庄

章子怡章子怡·英特公寓

建筑面积：100000平方米

物业管理费：10元/平方米/月

星味级别：★★★☆

娱记乱谈：“知画”秦岚虽是新人，却也早早地为自己安了个家。有人说，年轻女子早安家有两个极端，那是否意味着，一个是因为有了属于自己的家而更加，恋爱、婚姻不是最终追求，只是享受生活的内容补充；另一可能则刚刚相反，渴望一个家，那么便是结婚早早的料。秦岚会是前者还是后者呢？所谓成名要趁早，原来买房也是要趁早。曾经和秦岚有过两次合作的黄晓明也在远洋新干线安家，有小道消息称，黄大帅哥对秦家小妹甚有好感，这是否为了近水楼台先得月呢？

销售率情况：90

建筑类别：独栋/双拼

评价：树林、河水、曲折的小，整个别墅区幽静得像无人居住一般。很符合保罗·福塞尔在《格调》中的描述，有钱人居住的地方，从来没有笔直的小，只有曲曲折折，花得钱越多，才能越发突显主人身份的尊贵。绿化面积很足，自然蚊子也比别的地方多些。除了自然风光，别墅区内超市、游泳馆、健身房等设施一应惧全。

建筑类别：塔楼(均价:15500元/平方米)、板楼(均价:19000元/平方米)

公开均价：10000元/平方米(物业费：4.80元／平方米／月)

孙楠孙楠·世纪宝鼎公寓

曹颖

物业类别：公寓

范冰冰范冰冰·风景线家园

星味级别：★★★★☆

主力户型：2室2厅BC座G型127.92平方米

地理：位于朝阳区酒仙桥大山子环岛东南侧，五环内。

评价：风景线家园位于丽都社区，与丽都假日饭店、嘉林花园别墅区比邻而立，属于高档住宅区之一。

建筑面积：240284平方米

评价：中国第一商城南临国贸中心、美术学院及众多商务建筑群落，东临首都经贸大学。是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。中国第一商城过去曾经是炙手可热的风云项目。该项目是1994年市赴美招商的项目之一，2000年10月，中国第一商城“纽约豪园”举行隆重的封顶仪式。不料，仅仅两个多月后，业主们就发现：开发商承诺的交楼时间被延期了三个月，而在交楼时，由于业主发现装修与原先承诺不符，发生了开发商打人的“流血事件”。此后，业主和开发商之间一直纠葛不断，项目也停工停售。开发商官司缠身，与业主、银行、施工等方面债务总计达3.6亿元，2002年7月，法院终于将一纸公告贴在“中国第一商城”售楼处的门上，宣布其一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此，“中国第一商城”陷入了“烂尾”困境。中国第一商城二期计划于9月初开盘。这意味着，这一曾经濒临“烂尾”的项目，在新东家介入之后，有望重新翻身。

物业类别：别墅

李亚鹏李亚鹏·丽高王府(别墅)

娱记乱谈：和内地第一歌王毗邻而居，估计也不是什么荣幸的事，一不小心，在大春节的，还整出个音响扰民事件。尽管后来，孙楠所在的公司挨家挨户登门送礼品表歉意，可惜，邻居们并不买这个面子，心意领了，礼物就算了，只要孙大歌王以后不要把演唱会开在家里就行，看来，高档住宅区的业主对追星没兴趣，也不配合唱片公司有作秀之嫌的道歉之举。不过，从孙歌王处理危机公关的技巧可以看出，其人事关系估计处理得不错。要不，从当年住地下室到如今住豪宅，北漂一族到大牌之间的距离也不是那么容易就能跨越的！

评价：地处亚运村金融商贸圈内，紧邻几百公顷的北四环城市绿化带，是地区低污染区域之一。附近有张国立居住的紫玉山庄等高档别墅区，周围有中华女子学院、旅游学院、中央民族乐团等高校，既能感受繁华都市浓厚的商业氛围，又可品味惬意人生。

开发商：世纪朝阳房地产开发有限公司

公开均价：15000元/平方米

绿化率：30%

建筑类别：塔楼

交通状况：国展家园往北是畅通的北三环，往东北方向是通往首都机场的高速，出入国门方便快捷。

交通状况：南靠北四环，道通畅，周围有18、62、386、406、408、409等多公交线，出行方便、快捷。

开发商：新世界中国有限公司

地理：海淀区马甸桥西北角，三至四环，北三环与八达岭高速之黄金交插点。

物业类别：别墅

装修状况：精装修

公开均价：19000元/平方米

环线：五环以外

交通状况：从燕莎商圈，经由机场高速公，由高速专设出口(杨林大道)转道，总共10多分钟的程，至温榆河畔，便是充满南欧风情与自然气息的丽高王府。

那英那英·丽斯花园(别墅)

评价：此处算是东北三环内国际化涉外公寓，由于比较接近市中心，算是闹中取静之地！附近有国际展览中心，向东是著名的燕莎商圈，长城饭店、昆仑饭店，向西有中国知名的高等学府；向南是区；北邻畅通的北三环，可谓交通便利，购物、休闲均很方便。

物业地址：顺义首都机场温榆河畔天竺开发区

公开房价：9500元/平方米

娱记乱谈：单靠房子升值，估计巩俐这辈子不干活也能养活自己了，当然前提是得节俭着点用。十年前公开价为5000元/平方米的房子，如今早已经涨到了一万多，购置房产搞投资的确是不错的选择。只是这片号称首家高档涉外的别墅区，不是一般老百姓所能够接触，十多年前就已经是响誉国际的巩俐当然除外。仅1992年张艺谋执导的《秋菊打官司》，秋菊不仅使巩俐荣膺“金鸡”、“百花”双料影后，也在第49届威尼斯国际电影节上获得最佳女演员，这是女演员首次荣获国际大。还是那个定律，名气有了，身价高了，什么都有了。只是，一心想有个家的巩俐却不曾想到，即使有了丽京这个家，她想的那个“家”终归还是散了1995年和张艺谋分手。转眼，1996年下嫁黄和祥。速度快得惊人，难道真的如俗话所言，女人的最终归宿还是家庭，不管是豪宅还是陋室！

开发商：九鼎房地产开发有限责任公司

娱记乱谈：同样住在紫玉山庄的还有张国立老搭档张铁林，凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打，“康熙王”张国立和“乾隆爷”张铁林住紫玉山庄倒是名副其实，张国立夫妇搭档的《康熙微服私访》是拍一部热一部。“两张一王”合作的《铁齿铜牙纪晓岚》也是连拍三部，连《布衣天子》也有续集，可见“黄金铁三角”大有扫遍东南亚影视圈之势，真正是老而弥坚，姜是老的辣，酒是陈的香。是否借了紫玉山庄之贵名？所谓大红大紫是也！不知“和大人”是否也有在此处购置房产？

占地面积：227000平方米

销售率情况：90

装修状况：毛坯

明星在购置房产似乎已经是事业发展的必需。的确，作为全国的、经济、文化中心，先不说别的，仅对明星们而言，这潭水的确够深，龙必居深渊，而非浅水。除了以下列举到的，还有大名鼎鼎的庆的之家，近来在内地发展比较多的吴奇隆也在东直门附近的雍和家园购房，作为在的落脚点。另外，孙悦住天通苑，臧天朔、李金斗、李佳明等结伴泰利名苑，丁薇在王府花园。延续明星都住东边的热潮，斯琴格日乐在望京新城有购房产，零点乐队周晓欧安家在望京别墅，演员潘越武在望京西园等。已经离婚的林忆莲和李盛，之前在亮马河公寓和美丽亚洲假日花园都有购房，如今当爱已成往事，又是一出物是人非！

开发商：鑫丰物业发展有限公司

物业类别：公寓

楼层状况：389套

交通状况：棕榈国际公寓交通便利，705、350、412、707、834、734等多条公交线直达。

销售率情况：95

销售率情况：95

开发商：保利集团

容积率：0.42

王菲王菲·嘉林花园(别墅)

公开均价：8700元/平方米

评价：相对于新近开发的丽高、丽斯花园，丽京花园早在1992年就已经开盘售完，是首家高档涉外公寓、别墅区，有“国际村”之称，拥有美、德、法、日、港台等国家和地区居民，娱乐、健身、幼教等服务和配套设施都相对比较完善。

总户数：524

公开房价：11800元/平方米

星味级别：★★★

星味级别：★★

评价：紫玉山庄可谓是市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风，亚奥地区成为楼市最热的黄金地段，占尽天时地利之势。从某种意义上说，以紫玉山庄为首的亚奥地区成为最被看好的京城“富人区”。

装修状况：菜单式装修

星味级别：★★☆

积率：3.99

建筑面积：15万平方米

评价：星城国际中心位于酒仙桥电子城，建筑总面积15万平方米，拥有一座1万多平方米带高尔夫球场的空中花园；两栋共管式外销国际公寓；一栋酒店式公寓智能化写字楼及4.6万平方米的国际商务展厅和3.6万平方米的智能化地下车库。

娱记乱谈：莫非明星们在购房时也有考虑到住宅名称不成？以陈道明目前的地位和影响力，“冠城”应该不在话下。和明星们集中在城市的东边购房之举动不同的是，陈道明的冠城园有“众人皆东我独北”之势，这是否挺符合陈老师低调而不落俗套的行为方式呢？！同样在此处安家的还有歌手。

星味级别：★★★★☆

项目特色：项目周边生活服务设施齐全，拥有燕莎商城、昆仑购物中心、家乐福等一批高档购物中心，同时周边地区拥有各种风味的餐饮服务，可提供佳肴，如萨拉伯尔酒家、美食城、硬石餐厅，希尔顿的易斯安娜餐厅、凯宾斯基的亚的里亚意大利餐厅，三里屯酒吧街提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受国际品质的都市化生活。

物业类别：别墅

周迅周迅·星城国际

娱记乱谈：一向走国际线的章小妹估计真正留在家里的机会也不多，拍戏占去大部分时间，即使休假也很少待在国内、更何况是家里了，时不时米兰走走、美国逛逛，寻找灵感和机会。买房安家，对如今的章子怡然而言，更多的是表孝心，让父母有个更好的居住。有人说，透过看房可以看人，那咱们不妨娱乐一番。章小妹的家，处在高档，却不远离热闹，倒是有些符合小妹的发展线，走国际线，作国际女星，却时不时牵挂着闹些花边，比如，坐坐富豪的腿，拉拉阔少的手。

公交线：707、952、405、421

装修状况：厨卫装修

地理：市朝阳区(北三环东)西坝河西里28号

评价：靠近三环的地段，无论是休闲、购物方便都比较便捷。附近有远洋新干线(论坛像册户型样板间视频)等新型住宅区。

赵文卓赵文卓·棕榈泉国际公寓

陈道明陈道明·冠城园

环线：二至三环

建筑类别：板楼、塔楼

建筑类别：塔楼

装修状况：精装修

开发商：丽高房地产开发有限公司

公开均价：5000元/平方米(为1992年开盘平均价)

娱记乱谈：从当年的青春小生到如今内地影视圈一大腕，李亚鹏算是在咱们的眼皮底下茁壮成长。当片酬与名气同高，房子、车子自然是居家旅行必备。虽说换女朋友和换房子一样，都属个人，只是女朋友换得勤了，难免落口舌于人士之手。房子依旧，女主人已换，走了周迅，来了王菲，也算是物是人非！要说这里的房子带“桃花”，似乎不妥，同样在这里安家的歌手兼主持林依轮就鲜有绯闻，一家子其乐融融。不知能否“近朱者赤”，咱们的李大少这回也能收收心，和王菲谱上一段天长地久！

装修状况：精装修

地理：朝阳区将台赵家村。位于东四环北边上，交通比较便利，有408等公交车直接到达。只是，供得起如此高档别墅的业主们，是否还需要坐公交，那就值得怀疑了！

物业地址：顺义机场杨林大道出口

物业类别：公寓

开发商：冠海房地产有限公司

黄晓明秦岚/黄晓明·远洋新干线

装修状况：精装修

评价：附近除了有燕莎商城、昆仑购物中心、家乐福等一批高档购物中心外，周边还有各种风味餐饮，如萨拉伯尔酒家、美食城、希尔顿的易斯安娜餐厅等，而三里屯酒吧街也是明星们的场所提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受国际品质的都市化生活。

地理：朝阳区朝阳门外小庄6号(京广中心东500米)，东三环中和光华交界。

公开均价：13200元/平方米、550万元/套

形式：塔楼

地理：朝阳区亚运村东2公里，五环内。交通便捷(有62、386、408、409等多公交汽车)。

绿化率：60%

绿化率：33%

均价：10000元/平方米

建筑类别：独栋、联排别墅

地理：五环以外，顺义首都机场温榆河畔天竺开发区。

物业地址：朝阳朝阳门外小庄6号

地理：朝阳紫玉东1号(亚运村正北一公里处)，四至五环

娱记乱谈：范冰冰也不简单啊。借着琼瑶这把“金锁”恁是为自己打出一番天地来，如今不仅戏约不断，身价不菲，和父母一起办起的明星学校也已经是发展稳定。据说，范冰冰在风景线家园的房子是专门为父母买的。看来，章子怡、周迅、范冰冰都是孝顺女儿。怎么给父母买房的都是女明星？莫非真的是女孩比男还孝顺、贴心！

开发商：星城置业有限公司

销售率情况：90

星味级别：★★★

开发商：柳芳苑房地产开发有限公司

建筑类别：塔楼

娱记乱谈：武打小生出身的赵文卓，近年来几乎放弃了市场，一心在内地“打拼”事业。从、涿州一直“打”到横店片场的他，其实早早便在安家落户，一掷重金在美丽的朝阳公园边购下价格不菲毫宅，不知是否与秘密交往多年的女友张丹露有着莫大的关联？打戏太辛苦，回到爱巢望望风景迤俪的朝阳公园，谈一次风景中的恋爱，感觉还确实不错。

公开均价：6600元/平方米

娱记乱谈：从外观上看，中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符，该住宅非但没成大规模，周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美，甚至有些荒凉之感，尽管如此，“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。不过，中国第一商城虽“貌不惊人”，但人气却颇旺，据了解，演员马景涛、陈德容来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实，漂亮的外表并不占第一位，反正房子是拿来住的，用不着成天像看风景般欣赏，在明星们看来，房子就如同男女朋友一样：内容远远重要于外在。

类型：公寓

除了这些知道的，还有很多我们不知道的，何况还有很多明星是多处购置房产，可谓狡兔三窟。没准，一不小心，你的邻居就是某位明星。与明星同居，你乐意否？！

地理：朝阳东三环北丙2号

娱记乱谈：据说，丽斯花园是那英在四处房产中最新的一处，原本是作为产后休假之地。此处周围幽雅，远离闹市区，不失是休养的最佳场所。美中不足的是，由于靠近机场，时不时会听到飞机飞过的声音，难免有些闹心。不过，要出国或者去别的城市旅行什么的倒是便捷。最近有传，因为曝出高峰有私生子一事，那英伤心之余，准备将此处房产卖掉。只是如此高价，一时之间估计也难找买主。不过，这一带的人气倒很旺，很多明星都在附近购房安家，如歌手刘蓓、零点乐队的王笑冬均安家在此。明星住的多了，也就热闹了。

开发商：紫玉山庄房地产开发有限公司

公开均价：11000元/平方米

星味级别：★★★

建筑类别：塔楼

评价：嘉林花园虽说没有前面“三丽”幽静，但由于周围全都是高档的公寓、别墅住宅区，除了汽车往来的声音，基本上算是安静。此处是明星比较集中的地段，对面是范冰冰的风景线家园，周迅的星城国际也在附近，据说，不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。这一带可谓高“星气”。

星味级别：★★★★

评价：据了解，冠城园是首家最大的全部由外商出资成片开发的危改项目，于1993年正式开工。目前冠城园是集商业、居住、教育、娱乐为一体的多功能现代化社区，是市新增五大市级商业文化中心之一。

物业类别：公寓

星味级别：★★★★☆

星味级别：★★

开发商：林达华夏房地产开发有限公司

我们不妨看看“明星地图”，找找明星们在哪安家。纯当凡俗如我者饭后谈资，也顺便玩玩“假如我是大明星”的幻想游戏

娱记乱谈：十年有乐也有苦，杭州小女人周迅可谓不容易。人一旦出名了，哪怕是在唱过歌、拍过挂历这样的陈年旧事也被当作娱乐头条来议论，小小身躯承受的压力可谓大矣。家，应该是周迅最渴望的吧。于是，在安置一个漂亮的家，有父母陪伴左右，外面受了再多的苦、委屈，回家来终归是可以彻底放松。接受记者采访时，周迅特别自己的父母，对她而言，自己给当话题已经足够，没有必要连父母也给搭进去。星城国际，名字倒挺吉祥的，“星”成“国际”，但愿吧！

物业类别：公寓

地理：朝阳朝阳公园南8号，三至四环，705、350、412、707、834、734等多条公交线直达。

建筑类别：双拼/联排别墅

装修状况：毛坯

地理：五环以外，位于首都东北温榆河畔别墅区，紧贴首都机场高速公杨林大道出口，交通便捷。临近“乡村赛马场”及“乡村高尔夫球场”。

装修状况：精装修

张国立张国立·紫玉山庄(别墅)

“我想一个家，一个不需要太大的地方，在我疲倦的时候，我会想到它”当年一首《我想有个家》成为都市人的最佳写照。当多年前的北漂一族成为今日大牌时，对家的渴望也从“不太大的地方”变成了“漂亮花园、美丽别墅”的现实。有句浪漫的台词讲的是，彼此的心是相爱两人最好的家。尽管很写意、很感人，可是台词终归是台词。现实中，需要的还是由四堵墙组成的一方天地。爱人可以走，只有家始终为自己停留，更何况，对习惯在面前笑脸相迎的明星们而言，只有家才是最真实的地方，要哭就哭，要爱就爱，没有了身在时的。于是，纷纷购置房产、布置一个家成为明星们除却服装、首饰外的另一个时尚，是为心灵找个家，给自己一个安身之所，也是一个聪明的投资方式，多方便利，何乐而不为？！

绿化率：31.9%

公开均价：26000元／平方米左右

巩利巩俐·丽京花园(别墅)

评价：属于东边一带的高档住宅群。

星味级别：★★★★☆

明星因为名气有大小，赚钱有多少，家的面积和地段自然也是各有千秋。

曹颖·中国第一商城

娱记乱谈：大凡高档住宅，肯定没得说。此处就不再为房产做广告了。不妨来说说这里的保安，由于王菲住在此处已经是公开的秘密，于是，保安的责任可就重大了，如果不能报出受访者的具体房间号，连通报的机会都没有。不过，他们会很大方地告诉你，王菲就住这里，李亚鹏也经常来，要进去看看，门是有，可就不让你进。看着你无奈的样子，保安们会得意无比地透露，里面不但住着王菲，还有很多明星呢。据说，因为王菲在此居住，他们对防狗仔队特别有招，去年有记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期，最终因为保安们的敬业无功而返。明星，保安，记者，到底谁欠谁的？！

评价：草地，流水，别墅，充满南欧风情与自然气息，是的上佳住地(呵呵，有做房产广告之嫌)。

公交线：359。

地理：朝阳区嘉琳。

星味级别：★★★

公开房价：8500元/平方米

公开均价：10000元/平方米

物业费：3.50元／平方米／月

物业费：4.80元／平方米／月